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1、确定租房后，租客可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。租赁期内，承租方需提前解除合同的，应事前征得出租方同意。短信或电话请说明信息来自非凡分类信息。房屋租金占自己月收入的四分之一以内比较适宜，要对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。房屋租赁的租金支付与相关问题处理
2、寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。
3、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式房屋租赁合同。注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理。
4、如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。短租较为热租的一般是带家电出租的物业，业客双方应在签约时填写家私清单，详细列明家私电器的名称、品牌及数量。
5、有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。
短租一个月怎么租
1、在短租房论坛上。首先要选择自己出想要租房的具体位置，然后可以在短租房论坛上看人们发布的短租房信息，可以根据自己的要求去选择自己比较满意的短租房。后，看中房源后，直接与房东联系，并确定下来房源。
2、短租房信息网站。国内互联网企业开始涉足短租房市场，开办短租房信息网站。为很多外出旅游的人群短租提供方便。一般为房东提供免费房源注册，租客也可以免费浏览短租房信息。
3、一旦租客看重某套房源，就可以通过电话等方式向短租房网站申请预订房间，网站客服会为客户提前订好房间，到达目的地后，拎包入住。
4、通过朋友介绍。如果自己想要出差或旅游的地方正好有自己的朋友，那么，可以把自己想要租房子的具体位置和朋友详细的说下，让朋友帮自己介绍短租房源。
亲戚群、电话或短信。
1、和亲戚们在社交媒体或通讯软件上有一个共同的群组，可以在群里发布一条消息，说明房子要出租，并提供相关的信息，如房屋位置、面积、租金等。
王先生在朋友的介绍下，将自己一套闲置的公寓毛坯房，委托一家名叫“咖啡猫公寓”的中介进行出租。对方承诺，将全权负责房屋的装修及出租。
然而前不久，王先生的手机中突然收到了一条催款短信，上网查询后才发现，当初与其签订租房合同的咖啡猫公司，竟然以他的名义在互联网金融公司贷款了5万多元！而据他了解，长沙有上百名业主遭遇了类似“套路贷”。
1承诺“包装修、包出租”业主签5年租赁合同
业主收到催款信息“被贷款”数万元
按要求输入手机验证码签下电子合同却不知
冲着“包装修，包出租”的承诺，王先生将位于湘府西路的公寓，委托“咖啡猫公寓”管理，并签订了五年的租赁管理合同，根据合同约定，“咖啡猫”先期将一次性预付两年租金，抽取部分租金用于房屋装修。
这套贷款信息，让王先生吓了一大跳，而从上个月开始，部分将房子委托给咖啡猫进行装修出租的业主，甚至收到了金融公司发来的催款信息！
记者了解到，只要是与“咖啡猫”签订了委托合同的业主，个人名下无一例外地都被贷了款，金额从3万元到十几万不等。
业主廖先生回忆，付租金时，咖啡猫要业主输了两次验证码，当时是说必须要验证码才给租金。此时业主们这才恍然大悟，“咖啡猫公寓”要求输入的手机动态验证码，实际上就是这些电子合同的确认程序，这其中就包括与网贷公司“宜贷网”的一份借款合同。
2多处公寓装修已停工仅少数已出租
承接8套公寓装修未结算项目经理追问装修款
“咖啡猫公寓”仍营业员工称“负责人外出”
本想着将闲置的毛坯房交给“咖啡猫”公司统一装修并出租，既省心又能获得一定收益的业主们，怎么也没有想到反而因此背负了数万元的贷款。而记者走访发现，这家“咖啡猫公寓”租下业主的毛坯房后，大部分都没有完成装修，成功出租的更是寥寥无几。
业主们告诉记者，双方签订的租赁合同中没有对装修完成的期限和正式对外营业的时间进行约定。而记者了解到，目前部分业主的公寓房装修已经停工，而装修完工且对外营业的更是寥寥无几。
为了进一步了解情况，记者随后来到了天心区一户业主的公寓房中。今年三月这里的装修就已经完工，但是现场的项目经理告诉记者，目前他们并未收到装修工程款。
陈先生告诉记者，他被拖欠的装修款已经达到了近30万元。那么，目前这家“咖啡猫”公司的经营状况究竟如何？记者随后来到了位于雨花区迎新路某写字楼内的咖啡猫网络科技有限公司。
虽然记者赶到现场时正值上班时间，但偌大的办公区域内，正在上班的员工却寥寥无几。
3业务员为冲业绩隐瞒实情？
质疑贷款免责协议存漏洞
律师：非真实意愿应及时交涉
最早得知“被贷款”是在今年9月，业主们多次向“咖啡猫”公司的相关负责人提出质疑，但至今问题仍未得到解决。今天中午，咖啡猫网络科技有限公司的一名罗姓负责人露面，辩称个别业务员“为冲业绩”向业主隐瞒了贷款实情，但随后出具的贷款免责协议，被业主质疑存在漏洞。
在现场，咖啡猫网络科技有限公司的总经理罗先生就“被贷款”一事，作出了这样的回应。
罗先生表示，在当初签订合同时，部分业务员可能因为“为了业绩”而没有将情况详细告知业主，才造成了双方的分岐。为了解决问题，罗先生代表咖啡猫公司拟定了一份协议，承诺对“贷款问题”全权负责。但业主们在现场再次发现了协议中的漏洞。
在业主与宜贷网签订的《借款合同》第四条第四项中，双方明确约定：借款人未经出借人或授权代表的同意，不得将其在合同项下的任何权利或义务转让给第三人。因为出借方宜贷网未出面，业主们当场拒绝签署咖啡猫公司提供的免责协议。
编辑|虾妹剪辑|木武
校正|树洞审核|东耳
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