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1.首先,与楼上邻居进行面对面的沟通,指出他们往楼下扔东西的行为,并强调这种行为对他人和自身安全的潜在威胁。
2.如果沟通无效,应向物业管理反映情况,请求物业介入协调解决。物业管理部门有责任和义务维护社区的安宁和整洁。
3.如果上述方法都无法解决问题,可以开始收集证据,如录像或照片,以证明楼上确实存在抛物行为。
4.一旦证据确凿,可以咨询律师,探讨通过法律途径来解决问题。向对方表明,高空抛物是违法行为,将面临法律责任。
5.在与邻居交谈时,尽管可能会遇到不讲理的情况,但应保持冷静和理性,用事实和逻辑来阐述问题。
6.需要强调的是,高空抛物不仅破坏了小区的环境卫生,还可能造成人身伤害和财产损失。这种行为对整个社区的和谐造成了威胁。
7.对于低层居民来说,这种行为更容易引发与他们之间的矛盾。即使没有造成实际的损害,物业也很难采取有效的措施来解决这些问题。
《中华人民共和国民法典》当中规定了高空抛物是可以报警处理的,虽然说该部法律制度要等到2021年1月1日以后才实行,可是现在高空抛物造成严重侵权后果的,公安机关也会立案侦查的,高空抛物没有造成严重后果的,公安机关可进行治安处罚。
一、民法典楼上高空抛物可以报警吗?
高空抛物可以报警处理,发生从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)
第1254条明确规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。
二、怎么预防高空抛物?
1、不主动抛物
《民法典》
第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
2、注意检查房屋
从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签,大到晾衣架、烟灰缸、花盆,更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。
几个需要定期检查的点:门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形,破裂或发生松动、查阳台,天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物,花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。
3、购买高空坠物险
4、关注警示牌通告
一般经常坠物的路段常贴有警示牌等标志,注意查看绕行。
5、尽量走内街
如果行走在高层建筑路段,尽量走有防护内街等,可增一分安全保障。
6、刮风下雨天更要注意
高空抛物报警处理是之前的法律制度中就明确规定过的,对于高空抛物行为当中的受害人来讲,能通过公安机关等有关部门确定了直接侵权人是最好的,确定了直接侵权人的话,公安机关可以对其进行治安拘留,受害人也能要求其进行赔偿。
在邻里矛盾中,多年积怨是最难解决的。
家住上海松江区的程小姐和胡阿姨这对楼上楼下的邻居,因为一些生活琐事断断续续吵了6年。今年6月,两人甚至都报了警。
为了调解顺利,工作人员决定先将双方分开调解。据程小姐回忆,她和胡阿姨的恩怨始于6年前。当时,她在一楼的院子里搭建了阳光房。
事实上,阳光房属于违章建筑。拆除阳光房后,程小姐在院子里搭了一张网。这再次引起了胡阿姨的不满。6月中旬,两人的矛盾因为一盆水彻底激化。
面对胡阿姨,法官再三告知她不能再有高空抛物的行为。
胡阿姨的一句道歉,让现场的氛围立马缓和。最终,胡阿姨与程小姐签订了和解协议。
来源:上海广播电视台、看看新闻Knews《案件聚焦》栏目
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