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卖集资房需要交的税包括契税、增值税等，具体税额需根据房屋情况计算。
一、契税
卖集资房需要缴纳契税，契税的税率通常为房屋成交价的3%至5%。具体税率视房屋的具体情况而定，如房屋的年代、地理位置等因素都可能影响税率。例如，如果房屋满两年或超过五年，通常可以享受减免契税的优惠政策。
二、增值税
除了契税，卖集资房还需要缴纳增值税。增值税的税率通常为房屋增值部分的20%。但是，如果房屋产权满两年，可以免征增值税。如果不满两年，则需要全额缴纳增值税。
三、其他费用
除了上述两种税，还可能涉及到一些其他费用，如个人所得税、土地增值税等。这些费用的具体金额和缴纳标准，需要根据当地政策和房屋具体情况来确定。
总的来说，卖集资房的税费并不是一成不变的，它会受到多种因素的影响。因此，在卖房前，建议咨询当地的税务部门或房产中介，了解详细的税费情况。这样可以确保在交易过程中避免不必要的麻烦，也能确保自己的权益得到保障。以上即为对卖集资房要交多少税的解释。
出售单位集资建房税收情况如下：根据相关规定，单位集资房属于保障性住房，其税费标准与普通住房略有不同。具体税率要根据当地的政策而定。但通常情况下，涉及到的税种主要包括契税、增值税和个人所得税等。详细解释如下：
一、契税
出售单位集资建房时，买方通常需要缴纳契税。契税的税率根据房屋面积和所在地区的政策有所不同。一般来说，契税的税率会在1%至3%之间。
二、增值税
对于单位集资建房的出售，卖家可能需要缴纳增值税。增值税的税率通常为应税金额的5%。但具体税率还需根据房屋持有时间、产权转移方式以及当地政策来确定是否免征增值税。
三、个人所得税
在出售单位集资建房时，卖家可能需要根据其获利部分缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常是获利部分乘以相应的税率。具体的税率要根据当地政策规定而定。
需要注意的是，以上所述只是通常情况下的税务情况，具体的税务规定可能会因地区而异。因此，在出售单位集资建房前，建议咨询当地的税务部门或相关机构，以了解详细的税务政策和规定。这样可以确保按照正确的程序进行税务申报，避免不必要的税务纠纷和损失。
青海新闻网·大美青海客户端讯近日，省文化艺术职业学校家属院的住户们致电晚报热线反映，他们已经购房十余年了却至今没有拿到不动产证，希望晚报记者予以关注。
居民反映
王先生说，2009年他们认购了省文化艺术职业学校的住宅楼，2012年拿到新房钥匙。当时居民们曾询问过给他们发钥匙的工作人员，房本什么时候能给大家，当时工作人员让他们放心去住，房本办下来就发给住户们。然而300位购房者直到现在都没有拿到房屋不动产证。2015年、2016年居民们曾找到学校相关负责人，学校负责人的回答是，因为政策有变，集资房的政策政府已经取消了，所以不动产证没办法办下来。
记者调查
采访中，住户们告诉记者，几年来他们奔走多个相关部门反映情况，但不动产证却被一拖再拖，直到去年住户们被告知要办理不动产证还得缴纳税费。然而住户们认为这笔钱不该让购房者来承担。因为当时住户们跟艺校签订购房协议的时候，交纳的房款里面已经包含这些税费了。
就此，记者采访到了艺校的周副校长，他说，当时学校进行改扩建的时候，签的协议是集资建房。因为学校是教学单位，全权交由某房地产开发公司办理所有事宜。十多年来校领导先后已经更换了两任，现任校领导对此事知之甚少。校方表示，住户要想办理不动产证，是需要缴纳相关税费的，后期他们将会召集相关的校领导对此事进行商讨。
部门答复
记者从市不动产登记中心了解到，该家属院的土地属于划拨地，与普通售卖的商品房开发商所拿的出让地不同。也就是说，当初这块土地是学校免费盖房，凡是划拨地都要缴纳增值税和相关的契税。目前，该家属院已经得到了集资建房的批复，只要缴纳了相关税费就可以办理不动产证。
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