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2022年公摊水电费包含在物业费中，不再另行收费。
2022年物业费收费标准调整后，物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2.2元，二级服务1.9元，三级服务1.5元，等外服务1.2元。
公摊水电费实际上并没有取消，该交还是需要交的，只是不再重复收费。公摊水电费实际上是物业管理费的成本中的费用，有些小区签订的物业服务合同中，已经包括公摊水电费，但是还另外向业主收取公摊水电费，这实际上属于重复收费。公摊水电费没有取消，而是将其纳入物业服务成本中，一并收取，不单独收取。但是每个地方对于公摊水电费的收取政策，和收费方式不同，所以业主如果被要求另外缴纳物业服务费用，那么最好要仔细核对签订的物业合同，看是否存在重复收费的问题。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可向委托单位收取手续费，不得向业主收取手续费等额外费用。
现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
1、第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
2、第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
3、第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
但是实际上，无论采取哪种分摊方式，水电公摊的费用最终都是由业主来承担。因为毕竟，公共区域的水电都是由业主进行使用的，自然也应当由业主进行承担。
法律依据
海南省普通住宅物业管理区域共用水电费分摊办法旨在规范物业管理区域共用水、电费分摊管理，保障业主和物业服务企业的合法权益。该办法依据《海南经济特区物业管理条例》和《海南省物业服务收费管理办法》等相关规定制定。其适用范围为全省范围内实行政府指导价管理的普通住宅物业共用部位和共用设施设备使用的水、电费用分摊。
规定要求，物业管理区域共用部位和共用设施设备用水、用电应安装独立的水、电等计量器具计费。如未按规定独立设置计量器具，则其费用由物业服务费列支，不得向业主分摊。
供水、供电等专业经营单位需抄表到户，并向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收水、电费时，应按照价格主管部门制定的分类水、电价格标准收取，不得向业主收取额外费用。
办法规定，需按实际发生额向业主或使用人分摊的共用水、电费用，具体分摊办法由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定。未成立业主大会的，按以下方法分摊。
住宅楼内电梯运行电费应单独装表计费，由实际使用人按户据实平均分摊。用户应交公摊电梯电费计算公式为：用户应交公摊电梯电费=分类目录电价×电梯表计总电量÷使用户数。
物业管理区域增压水泵二次供水用电费用，由区域内或该幢住宅楼所有业主或使用人按用水量据实分摊。物业管理区域内不使用二次供水的住宅楼业主或使用人不分摊。用户应交二次供水公摊电费计算公式为：用户应交二次供水公摊电费=分类目录电价×二次供水表计总电量÷小区用户分表水量总和×用户表计水量。
物业管理区域的路灯、楼道等公共照明、绿化养护、园林水池喷泉，以及喜庆、宣传、装饰等水电费用，应单独装表计费，由物业管理区域内或该幢住宅楼所有业主或使用人按户据实平均分摊。用户应交公摊电费和公摊水费的计算公式分别为：用户应交公摊电费=分类目录电价×公共用电表计总电量÷该物业管理区域（单元）内户数；用户应交公摊水费=分类目录水价×公共用水表计总水量÷该物业管理区域（单元）内户数。
来源:佛山日报全媒体日期：2016-05-19编辑：陈美玉字号:TT
1月至3月公摊用水0.33吨，3至5月公摊用水竟多达24.32吨，超出70多倍？今日（19日），家住禅城区雅居乐曼克顿山小区的何先生反映，其5月结算的公摊用水量竟比自用水量还多，怀疑有问题。据记者调查，该小区本次的公摊用水高达9193吨，损耗率超105%，存在异常情况。今日下午，小区物管与供水公司联合进行排查，但未能发现异常的原因。
公摊用水莫明多9000吨
公摊用水无故超了84倍
今日10时，何先生收到佛山水业发来的水费通知，短信显示“3月17日~5月17日用水量为23吨，公摊24.32吨”，自用和公摊的比例为1:1.01。然而，何先生3月18日收到的通知则为“1月17日~3月17日用水量为16吨，公摊0.33吨”，自用和公摊比例仅为1：0.02。前后两个收费时段为何相差这么大？
据记者实地采访，何先生反映的情况并非个案，全部小区业主都收到了公摊水量明显增多的通知。如住在5座的一名业主反映，其本次的用水量为54吨，公摊用水竟达到57.10吨，比上一个收费时段0.67吨多出84倍，按公摊用水2.398元/吨的标准，要多缴约135元。他很奇怪多出这么多的水用在哪了。
“物管说公摊用水比上次多了9000多吨，这些水完全可以填满我们小区整个地下停车场了。”何先生认为庞大的公摊用水量明显有问题。
“这次公摊水量确实多了很多。”雅居乐物业的陈主管证实了何先生等业主反映的情况。据他介绍，小区用水量由供水局直接抄表，然后分摊给每个业主，公摊用水异常情况与物管关系不大。陈主管还称，物管人员曾致电供水局反映情况，“我们供水的管网都处于明面上，并未埋在地下，如果按照供水局所说的有爆管、漏水等情况，水量这么大，我们百分百是可以发现的。”
联合排查暂未发现问题
今日中午，记者致电佛山水业96968客服热线，客服人员解释说，该小区5月确实出现水损异常的情况，怀疑是水管漏水，并表示当天下午会有工作人员前往小区排查原因。
据佛山水业市区供水分公司提供数据显示，该小区有住户674户，其5月结算的自用水总量为8694吨，公摊用水总量达到9193吨，用水损耗率达到105.74%。而3月结算的自用水总量为8101吨，公摊162吨，损耗率仅2%。
“正常的损耗率一般在2%左右，超过100%肯定是异常情况。”市区供水分公司客服部陆主管表示，5月17日抄水表时，抄表人员就把该情况反馈给小区物管了。
9000吨水到底有多少？陆主管表示，一般居民每两个月用水量为20~30吨。若按一个家庭每两个月用30吨水来算，9000吨水可供一家用600个月。
今日下午，市区供水分公司与小区物管进行了座谈，共同协商并联合排查公摊用水量异常的问题。
“物管提出‘暂时延迟公摊水费的扣收’，经领导同意后，我们计划等查清异常原因后再扣收。对于已通过支付宝缴费的3名业主，我们会跟他们说明情况。”陆主管表示，今日只是发布通知，并未扣收水费。
那么，多出的9000吨水到底用哪了？当天下午，市区供水分公司的工作人员对小区的供水管网进行了常规检查，暂时未发现大问题。陆主管透露，今日还将继续派遣专业技术人员再次排查原因，尽力协助物管找出原因；同时还将拆卸小区水表进行检测。
“我们今晚（19日）将排查夜间流量，观察在居民没有用水的情况下，是否还有水量发生；若有的话，就看是否水表有问题。”物管方透露，他们将尝试各种方法来排查原因，尽快给业主答复。
文/佛山日报见习记者周龙凤
编辑/佛山日报移动客户端陈美玉
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