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保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，是用于起社会保障作用的住房。
保障房和公租房的区别是什么1、性质和目的：保障房是为了保障中低收入家庭的住房权益，是由政府或政府委托的企业建设的住房，价格低于市场价，并有一定的政策支持。而公租房是为了解决城市低收入家庭的住房问题，是由政府提供的租赁住房，旨在提供基本的居住条件，满足人们的基本生活需求。
2、保障对象：保障房的保障对象主要是中低收入家庭，包括城市低保家庭、困难家庭、低收入家庭等。而公租房的保障对象主要是城市低收入家庭，包括城市低保家庭、困难家庭、低收入家庭等，同时也包括新市民、青年人等其他符合条件的人群。
3、申请方式：保障房通常需要申请人向当地住房保障部门提出申请，经过审核后获得购买资格。而公租房则需要申请人向当地住房保障部门提出申请，并经过公示、摇号等程序后获得租赁资格。
4、租金和产权：保障房的租金通常低于市场价，但产权属于个人或企业所有。而公租房的租金通常低于市场价，但产权属于政府或政府委托的企业所有。
5、管理和运营：保障房的管理和运营通常由当地政府或政府委托的企业负责，政府会制定相应的政策和规定来管理和监督保障房的分配和使用。而公租房的管理和运营通常由政府或政府委托的企业负责，政府会制定相应的政策和规定来管理和监督公租房的分配和使用。
住房保障中心是负责管理和实施住房保障政策的机构，其主要任务是确保中低收入家庭的基本住房需求得到满足，推动住房市场的健康发展，以及维护社会和谐稳定。
一、住房保障政策的制定与执行
住房保障中心负责制定和执行本地区的住房保障政策，确保政策的科学性和有效性。这些政策通常包括住房补贴、公租房分配、廉租房建设等，旨在为中低收入家庭提供适宜的住房条件。
二、住房资源的分配与管理
住房保障中心负责管理和分配住房资源，确保这些资源能够公平、公正地分配给有需要的家庭。中心通过严格的申请、审核和分配程序，确保住房资源的有效利用，避免浪费和滥用。
三、住房市场的监测与调控
住房保障中心还负责监测和调控本地区的住房市场，防止房价过快上涨或下跌，维护市场的稳定。中心会定期发布住房市场报告，为政府决策提供参考依据。
四、住房质量与安全监管
住房保障中心关注住房的质量与安全问题，加强对住房建设、维修和改造的监管。中心会定期进行检查和评估，确保住房的质量符合相关标准，保障居民的居住安全。
五、住房保障政策宣传与咨询
住房保障中心还负责宣传住房保障政策，提高居民对政策的认知度和满意度。同时，中心还提供咨询服务，解答居民关于住房保障政策的疑问，帮助他们更好地了解和享受政策。
综上所述：
住房保障中心作为负责管理和实施住房保障政策的机构，在住房保障政策的制定与执行、住房资源的分配与管理、住房市场的监测与调控、住房质量与安全监管以及住房保障政策宣传与咨询等方面发挥着重要作用。通过住房保障中心的工作，政府能够更好地满足中低收入家庭的基本住房需求，推动住房市场的健康发展，维护社会和谐稳定。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四条规定：
国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
第七条规定：
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
《经济适用住房管理办法》
第二条规定：
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
《廉租住房保障办法》
第二条规定：
8月15日，第十二届企业社保发展论坛在北京举行。期间，众合云科旗下51社保发布《中国企业社保白皮书2024》（以下简称“白皮书”）。白皮书调研显示，企业社保合规指数基本持平，企业跨地区雇佣、数字化管理已然常态化，超八成受访企业社保线上经办服务给予满意评价，企业办事体验感不断提升。
企业社保合规指数基本持平
长期研究中，51社保总结提炼出“企业社保合规三要素”模型，即从参保及时性、险种覆盖面、基数合规性三方面去考察企业社保合规性。2024年调研显示，企业社保合规指数较去年基本持平，仍处于较高层次水平。
险种覆盖面方面，缴纳法定各项社会保险企业占比持续保持高位，住房公积金缴纳稳步提升，企业占比升至76.3%；企业社保基数基本持平，28.4%的企业实现基数完全合规。另外，企业采购补充医疗、意外伤害险等补充商业保险的比例有所下降，反映出企业在雇佣福利策略上态度较为谨慎。综合来看，企业社保合规之路，仍然任重道远。
10.5%的企业探索全球用工
白皮书调研显示：受访企业中的跨省经营企业占比达到51.7%，跨地域雇佣与单地集中雇佣呈现5:5格局，超千人规模的大型企业，跨地域雇佣比例达21.5%。从雇佣实务来看，企业社保天然具有属地特征，这要求企业布局跨地域用工的同时，需要通过集团化SSC或第三方专业服务机构确保合规性和效率性。
同时，白皮书调研显示，10.5%的企业已逐步推进或实现全球用工，中国企业出海蔚然成风。
企业办事体验感不断提升
近年来，人社、医保和税务等部门积极响应国家关于优化营商环境的号召，不断推动社保服务的数字化转型，企业和职工的办事体验感不断提升，数字社保公共服务能力建设成效显著。白皮书调研显示，81.8%以上的企业对社保线上经办服务给予了满意评价，其中30.0%的企业给予了“非常满意”的评价。受访企业普遍认为“互联网+社保经办”的服务模式提高了社保办理的效率和便捷性，为企业和职工带来了实实在在的便利。
据悉，51社保已连续12年调研发布白皮书，调研精准触达298，241人次，共覆盖全国6125家企业，81.8%受访者为HR。
文/北京青年报记者解丽
编辑/李天际
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