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一、湖南湘潭的九华一力物流是商业性质吗?
湖南一力长(略):报来《关于长株潭生产服务型物流枢纽(湘潭九华)铁路专用线项目核准的请示》(一力长株潭政字〔2022〕9号)、《(略)长株潭生产服务型物流枢纽(湘潭九华)铁路专用线工程项目核准申请评估报告》及有关材料均悉。
宝湾物流的平均租金水平大致在29-30元/平米/月，年租金涨幅大致在3-5%。▌大宗交易湘潭九华新天地商铺:近日，步步高(002251)发布关于向关联方购买资产的公告，拟以自筹资金4.60亿元向步步高置业和湘潭立强投资购买其所有的位于湖南省湘潭...
湖南一力长(略):报来《关于长株潭生产服务型物流枢纽(湘潭九华)铁路专用线项目核准的请示》(一力长株潭政字〔2022〕9号)、《(略)长株潭生产服务型物流枢纽(湘潭九华)铁路专用线工程项目核准申请评估报告》及有关材料均悉。
宝湾物流的平均租金水平大致在29-30元/平米/月，年租金涨幅大致在3-5%。▌大宗交易湘潭九华新天地商铺:近日，步步高(002251)发布关于向关联方购买资产的公告，拟以自筹资金4.60亿元向步步高置业和湘潭立强投资购买其所有的位于湖南省湘潭...
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二、湘潭步步高置业新天地值得买吗?
湘潭步步高置业新天地是值得买的。湘潭步步高置业新天地是位于九华经济开发区莲城大道与北二环交汇处东南角的商业-商铺，住宅项目，购物中心40年。下面请看湘潭步步高置业新天地项目的详细数据信息。
项目别名：步步高置业新天地、步步高新天地
项目地址：九华经济开发区莲城大道与北二环交汇处东南角
开发商：步步高置业有限责任公司
建筑类型：塔楼
楼盘当前参考均价：约6000元/平方米
占地面积：约360180平方米
建筑面积：约1390000平方米
容积率：3.03
绿化率：40%
规划车位：1303个，车位比1:1.03
项目优势：项目位于长株潭融城核心位置区域，一站接驳湘潭、长沙市中心、株洲云龙片区，共享长株潭融城巨量配套坐拥人流、财流、物流等城市繁华资源，属于新型区域，项目辐射区广。步步高置业新天地是由步步高置业有限公司开发的湘潭第一个百万平米国际都会生活中心，对接产竹炭城市群的新城门户价值。
项目介绍：步步高置业新天地---139万平方米城市综合体。步步高置业新天地汇集全球智慧，创领中国商业全运营、全体验新模式，步步高置业新天地于长株潭CBD成就体验殿堂。总占地约540亩，总60多亿元，139万平方米体验式综合体，集40万平方米多业态全运营商业、20万平方米步步高旗舰购物、智慧生活住区、国际五星级喜来登酒店、158米超高层5A写字楼、步步高总部、湘商总部、电商大厦、IMAX巨幕影院、长株潭“两型智慧”社区于一体，打造世界生活元素之都。步步高新天地住宅四期【澜庭】，是步步高新天地住宅部分的收官之作，是步步高新天地匠心打造的湘潭公园亲水豪宅。作为长株潭罕有的揽江、枕湖、亲公园、捧城市的亲水社区，对城市稀缺资源的高占有，带来不可复制的居住价值和收藏价值！湘江后半步，占尽城市的文脉和财脉。【澜庭】约5min可到湘江风光带，如同黄浦江之于上海、珠江之于广州，【澜庭】近江而臻贵。近江虽不易，难得更有湖。世界上80%的豪宅，都生长在湖畔。欧州有日内瓦湖，杭州有西湖，长沙有梅溪湖，【澜庭】近距湖岸仅20米，90%户型推窗看湖，真正实现将20000平方米莲湖收为家用的湖居梦。别人的家在公园旁，我们的家在公园里。【澜庭】与47000平方米湘莲公园无缝连接，下楼就可以逛公园。周边更有二级景观渠、九华湖德文化公园、万楼公园以及碧泉湖公园环绕，阳光、鲜氧、绿野，大自然的奢侈品是你送给家人的礼物。【澜庭】地处长株潭绝版地段，湘潭门户之地，交通枢纽、文化娱乐、商业消费、品质生活5大中心资源汇聚。城轨、磁悬浮、高速、城市主干道等5维立体路网不可复制。依托139万平方米超级综合体，配备40万平方米商业中心，包括一站式旗舰购物中心、喜来登酒店、五星级IMAX影院、主题特色步行街、品牌特色餐饮等多种业态，吃喝玩乐购一站式满足。小区自拥2个国际双语幼儿园，拟建中由步步高投资6000万承建的实验小学，将拥有湘潭市的软硬件配套设施和师资力量，目前与全省办学一流的知名品牌学校的洽谈正在进一步深入当中，正式签约后，项目价值将更不可估量。同时政府规划将湘潭市重点初级中学16中本部和湘潭市教师进修学校搬迁至项目东边，150亩教育用地即将启动，孩子15年教育无忧，其实有时候选择比努力更重要。【澜庭】江、湖、公园与城市之上的合筑，更拥有集中功能、供暖等增值配套服务，此前不曾有，此后不再有。首推主力户型面积约127-142平方米，实际得房率达近98%，买三用四，买四用五。社区全封闭式人车分流，建筑两梯三户低密布局，近100米超宽楼间距，居住体验空前享受。
点击查看:湘潭步步高置业新天地详细信息。
步步高两家调改门店周末总销售额超715万元
北京
北京商报讯（记者赵述评胡静蓉）5月28日，据联商网消息，在5月25日至26日的周末期间，正在接受胖东来调改的两家步步高超市门店业绩得到提升。数据显示，5月25日至26日，步步高湘潭九华新天地店、步步高长沙梅溪湖店总销售额突破715万元。
截至5月26日，步步高长沙梅溪湖店5月平均日销139万元，日均客流1.21万人；调改之前，平均日销为15万元，日均客流2000人。经过一个多月的运营，梅溪湖店工作日销售额基本在100万元左右，周末基本可以达到180万元左右。步步高湘潭九华新天地恢复营业5天，平均日销164万元，日均客流1.33万人；调改之前，平均日销11万，客流2200人。
据了解，胖东来于3月底宣布启动帮扶步步高，计划用2-3个月的时间，改造2-3家步步高超市门店。其余步步高门店则将参照调改样本门店，后续由步步高团队主导下进行全面改造。
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