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一、为什么有些农民没有地方养鸡，也要在楼顶上笼养鸡呢?

为什么有些农民没有地方养鸡，也要在楼顶上笼养鸡？乡居小菜是在农村生活的，我们这里海边的农村还有我山区农村老家，没见有谁在楼顶养鸡，因为房子旁边多少都可以圈个2平米以上的地方养鸡，而且有些还是散养的呢，要说农民在楼顶上笼养鸡，应该是城中村或者是城郊的农村才有的现象吧，毕竟土地有限，很少人可以有院子随便养鸡的，我就见到过：

那是好几年前的事了，那时候刚毕业出来工作，租房住，租的是私人房，在城郊农村，平时去上班，从那里走十来分钟才有公交车站点可以候车坐车。

房东是个上了年纪的叔叔，就叔叔阿姨两公婆住，那栋房子是五层的，他们住最上面那层，1-4楼都是租出去的，每个房间有卫生间但都没有阳台；而旁边的其他房子也是跟他们一样的类型四五层这样，因为城市的发展扩建，他们那个村还有附近其他村也都是统一建那样的房子住了，门口出来就是道路，谁家都没有院子。

租的单间住，就只有厕所，平时洗的衣服都是放在窗户那里晒的，挺麻烦的，尤其是被子被套这些是很难晒的，后面有一次我就上去问房东叔叔说楼上可以晒被子吗，他说可以，然后我就抱上去晒了，

到了楼顶上面我才发现叔叔他们竟然圈个地方搭棚养了几只鸡呢，而且还用盆种了些葱蒜、生菜等简单的菜。

说实在的，我有些惊讶，因为房东的孩子都有体面的工作了不用他操心，现在他光靠收租一个月几千块钱不愁生活的，为什么还要养鸡甚至种点菜而不是都直接买吃的呢？

其实对于人来说，生活无忧了就比较讲究生活质量了，集市上卖的鸡肉一般是养殖场养出来的，养的时间短，喂饲料，肉质口感跟自己养的鸡是没得比的，先不说营养吧，单从气味上来说，那种饲料养的鸡鸡肉味道更腥。

集市上虽然有土鸡卖，但谁知道是不是真正的土鸡，没有喂过饲料的，反正价格那么贵。

而房东叔叔养的鸡喂的食物一般是他们吃剩的饭菜拌些米糠菜叶之类的来喂养，食材更健康也不浪费吃剩的饭菜；而那些鸡粪，叔叔都勤于打扫的，楼上也没什么臭味的，不影响到周围楼房的邻居生活。

在那里租住了三年多，见房东一直都养鸡，养的鸡平时自己吃，孩子回来了也吃，也给孩子带去吃；而且他们不用像其他的老人一样要带孙子孙女的，平时很闲的，养鸡，挺好的。

二、住人的房子能养鸡吗?

您好，住宅不允许养殖用根据中国《物权法》的规定，住宅是指居住用房，是居民居住的场所。

而根据相关法规，住宅区一般不允许养家禽，包括鸡、鸭、鹅等。这是因为养家禽会对周围环境和居民生活造成噪音、异味等影响，同时也会引起卫生问题，增加疾病传播的风险。因此，一般来说，住宅区内是不允许养鸡、鸭、鹅等家禽的。

如果确实需要养殖家禽，需要在符合相关规定的农村地区或农业园区内进行，并且需要进行相关手续的申请和审批。

一楼带院子的房子，可以种菜、养鸡吗？

#一楼带院子的房子可以种菜吗#

身边有太多的朋友，买了一楼带院子的房子，原本以为可以种菜养鸡，但到后来，大多都后悔了。

这种案例，实在太多了，有的是买一楼送院子、送花园，有的是送地下室，花样繁多。

往往花了比普通一楼更贵的价格，实际上却买到了事与愿违的房子，而且，普通一楼该有的毛病，它都有，潮湿、隐私、采光等弊端，一样都没落下。

总结一下这些买一楼带院子的购房者经验，无外乎以下几种共性情况：

1、一楼的“院子”，属于小区公共绿化这种属于大多数的情况，也就是一般的高层、洋房带院子的一楼，院子的面积部分，并不是专属于一楼业主的房本内的红线范围内的，而是作为小区公共的绿化。

院子不计入产权面积，只不过很多销售当初卖房时候承诺“赠送”，说一楼业主可以作为私人花园用。

但实际上，交房以后，卖房子的房开公司，和物业管理公司，是两个主体。

作为物业公司，一般是不会允许私人使用小区公共绿化面积，用来种菜或者养鸡的，就算物业默许，也会遭到其他邻居投诉。

一旦被投诉，一楼业主拿出产权证来看，上面红线图又不包括花园，那么就会被认为是违建，阳光房、围墙等都可能被拆掉，恢复成小区绿化。

买这样的带院子的一楼业主，到头来也只能是哑巴吃黄连，有苦说不出。

2、院子、花园在业主房本面积内这种情况比较少见，也就是院子是计入一楼业主的产权面积的，在房本红线范围内也能有所体现。

但是，这种情况下一楼带院子的户型，价格一定不会低的，因为院子的面积是计入房本面积的，开发商也不是傻的，不会说平白无故赠送给业主的。

然而，就算有人花高价买了这种带院子的高层、洋房楼栋的一楼，未来在院子、花园的使用体验上，也是大打折扣的。

一是由于随时要担心高空坠物，二是如果加盖顶棚或者阳光房，需要和楼上二楼邻居达成一致意见，毕竟，加了顶盖，高空的杂物、雨水等飞溅会影响到二楼住户，很容易引发邻里纠纷。

而且，就算加了阳光房或者顶棚，高空坠物的风险仍然是难以避免的，每天到院子里来，都要小心翼翼地多加几分警惕，没有安全感。

久而久之，人就没那么愿意到院子和花园里去了，最终也是荒废、闲置。

3、别墅的院子别墅的院子，稍微要比高层、洋房的一楼带院子的好一些。

但是买别墅的人，如果只是为了有个院子种菜、养鸡而买别墅，就大可不必了。

多数别墅业主的院子、花园，最终到头来，也只是一个归家仪式感的体验，真正用来种地、养殖的，少之又少。

因为种菜的生长速度，永远赶不上家庭成员吃用消耗的速度，还是要到超市、商场去购买生鲜。

而且，种菜还需要施肥，肥料是比较臭的，养鸡也可能有噪音、粪便等污染，还有疾病传染风险，常常会引来邻居投诉。

特别是联排、合院别墅这些邻居多的别墅小区，只要有邻居投诉，物业、社区、城管等部门也不会坐视不管。

最终的结果，大概率是可以养点花花草草，但是种菜、养鸡是没可能的。

所以，买别墅的人，可能最初的想法都有一个有天有地的“田园生活”的情怀，但最终都会被现实无情打败。

毕竟，能够真正实现有天有地的院子、田园生活情趣的独栋别墅、庄园一类的房子，不是人人都买得起的。

综上，多数带院子、带花园的一楼，其实也就只是一个噱头，真正的使用率，其实并不高，现实不一定会朝向购房人期待的方向发展，很可能的结果是，花了冤枉钱，到头来还惹了一身骚。

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