电话+V:159999-78052,欢迎咨询浙大教师公寓租金,[小程序设计与开发],[小程序投流与推广],[小程序后台搭建],[小程序整套源码打包],[为个体及小微企业助力],[电商新零售模式],[小程序运营推广及维护]
浙江大学玉泉校区有:第一、二、三、四、五、六、七、八、十教学大楼,低温工程研究楼,浙江大学高科技楼,热力学楼,各学生宿舍,各教师公寓等数十幢大楼。
见下图(浙大玉泉校区部分平面图):
可通过百度地图搜索得到浙大玉泉校区的详细布局。
补充浙江大学玉泉校区简介:
浙江大学玉泉校区位于西湖西北角,紧邻杭州植物园。校区占地总面积1700多亩,校舍建筑总面积70万平方米。玉泉校区是原浙江大学所在地。目前理学院、电气工程学院、机械工程学院、能源工程学院、材料与化工学院、信息科学与工程学院、建筑工程学院、生物医学工程与仪器科学学院、经济学院、公共管理学院、计算机学院等10余个学院党政机关设在该校区。校区综合办学条件优良,基本设施齐全。
每人每年1600元。
总价20多万,10万债权可抵10万车位款,还可享0首付。
兴窝房产浙港国际地下车位项目,真正做到了适合每一位债权人。放到P2P平台惨遭“团灭”的如今,这几乎是绝佳的挽损机会。
9月14日,项目还未正式发布之前,就有债权人听到了风声前来咨询,提前锁定了18个车位。项目具体情况是这样的:
项目名称:浙港国际负一楼
位置:浙大紫金港校区旁
价格:276800元/个
可抵债权:10万(网贷平台、民间债权都可用)
租金:1000元/月(包租5年)
车位位于浙港国际的负一楼,总计车位230个,车位单价:276800元,任意车位可接受10万债权抵扣。
关键是不仅仅可以接受债权,还可以0首付。
对于想急切挽损的债权人而言即使几万的首付,成了无法逾越的门槛。
比如负一楼的车位,你可以选择实付现金部分全部贷款,贷款年限最高可达5年,彻底解决了债权用户的首付之忧。
前来咨询的就有一位手握50万债权用户,想买5个车位,抵扣全部债权。但手上可支配现金有限,想买5个车位还需一部分现金。
我们的工作人员为他推荐了一家合作银行,只要用于购车位,可以为他提供相应额度贷款。
这位用户已经下了定金,锁定了5个车位。
近8%的投资回报率,月供只需2000元
不过,这个项目的诱惑力远不止于此。
兴窝还推出了5年包租服务,负一楼每月可享租金1000元。购买车位,前两年租金一次付清可直接抵扣车位款。后三年每季度一付,另收20%管理费。
拿负一楼的车位举例,前两年每月租金高达1000元,而且两年租金一次性返还,可以直接抵扣24000元现金。
什么意思?就是总价276800元的负一楼车位,扣除10万债权+一次性返还的24000元现金,你只需实付现金152800元。
实付152800元,每月可享租金1000元,每年的投资回报率:1000*12÷152800=7.8%,比杭州车位投资平均回报率3%,整整高出了近5个点。
后三年租金,按季度付,每季度可能3000元,同时需缴纳20%管理费(涉及到车位维护和人力成本)。
如果你选择5年贷款,按利率4%计算(仅供参考,以实际贷款利率为准),月供在3000元左右,后三年每季度可收租金3000元,月供只需2000元。
这样的挽损方式可以这么说,不是你能不能,而是你愿不愿意。
“浙大资产”魅力造就的红盘,车位不愁卖
尽管价格充满诱惑力,浙港国际骨子里却是“顶级高配品质盘”。
浙港国际,这个距离浙江大学紫金港校区仅一街之隔,那些有紫金港情结的人,甚至一口气在这买了两三套。
浙港国际还坐拥2、5号线双地铁,距地铁虾龙圩站仅80米,生来就自带“富人基因”,更何况,距城西银泰直线距离只有1.5公里,放眼杭州,这可是步行可达的距离。
另外,深得紫金港科技城的加持,又地处杭州“富人区”申花板块,从开盘起,就奠定了其“神”一样的江湖地位。现在房价已接近40000元/m2。
但相比主城和其它区域车位,浙港国际车位价收敛了许多。
现在崇贤楼盘的车位都加价到20万;奥体的楼盘车位涨到了40万;武林壹号一个车位要价60万……
总之,但凡楼盘位置还行,一个总价三四十万的车位,几乎是标配。而这次浙港国际的车位价最高不到28万。
这样的车位说要抢可能有点夸张,但真的不愁卖。
车位价格的坚挺与否,最终取决于供求关系。而另一方面,浙港国际公寓100%的入住率,自带近1700户住户,100多个商户,车位不到700个,也就是说1套公寓不到0.5个车位的配比,价值显而易见。
而且随着私家车保有量的逐年上升,浙港国际车位势将越来越抢手。
另外,此项目除了网贷平台债权,民间债权也可参与抵扣。
电话+V: 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案,解决小微企业和个体拓展客户的问题