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一、莱芜90平方的房子一个月物业费是多少钱?

收取物业费是按物业公司与业主委员会签订合同定价来收取的，标准不一，一般在1、30元左右收取，按1、30元90平方物业费应该是每月117元。

二、莱芜世纪城地址在哪里?

世纪城位于世纪城路1号（职业技术学院）西邻，产权情况是70年，由莱芜中联上鼎房地产开发有限公司开发。
物业类型：住宅
物业费：1.18元/平/月
装修情况：毛坯
建筑类型：板楼，多层，小高层
停车位情况：约6000个，75000元/个（一期）
世纪城项目总40亿元，占地580亩，是莱芜ARTDECO建筑风格，近百万平米的大型生态人文社区。项目引入豪布斯卡（HOSCA）产品概念，即“酒店、办公楼、生态公园、会所大型购物娱乐空间国际公寓高尚住宅”于一体的城市综合体。项目建成后将成为莱芜具有标志性和影响力的高品质社区，成为完善区域城市化配套的重要核心，延展莱芜城市空间价值。

点击查看:世纪城详细信息。

莱芜物业费一年330元？详解物业费收取规定

2015-01-18 00:00·齐鲁网

市民在“Love莱芜”客户端报料称：物业费一年330元，有没有统一的收费标准？

记者从市物价局了解到，2013年6月1日起实施的由市物价局、市房管局联合下发的《莱芜市住宅物业服务收费管理办法》，详细规定了我市物业费收取的相关规定。《办法》规定，小区收费实行政府定价和市场调节价。对于小区业主广泛关注的物业收费，住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价。其中，普通住宅前期物业服务费、停车服务费实行政府指导价，由市价格主管部门会同市物业主管部门制定基准价格及浮动幅度，报市人民政府批准并定期向社会公布。具体收费标准由建设单位与前期物业服务企业在规定的基准价和浮动幅度内约定。非普通住宅以及业主委员会成立后的普通住宅物业服务收费则实行市场调节价。普通住宅前期物业服务费根据物业服务的等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。物业服务费按房屋所有权证记载的产权面积（不含与住宅配套的储藏室面积）计收；房屋所有权证暂未办理的，按购房合同载明的面积计收，待房屋所有权证办理后，根据房产证载明面积多退少补。

空置一年以上的房屋要缴物业费。《办法》规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月缴纳物业服务费。业主或者物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。房屋交付后空置一年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%缴纳，合同另有约定的，从其约定。

车辆停车应缴费。《办法》规定，车位租赁费实行政府指导价，由市价格主管部门会同市物业主管部门制定基准价及浮动幅度。物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当缴纳停车服务费。车位未停放车辆空置一年以上的，经车位产权人或车位承租人与物业服务企业确认后，停车服务费按照收费标准的70%收取。占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地划定的停车位停放汽车的，应当缴纳车位场地使用费。业主大会成立前，经半数以上业主同意，车位场地使用费收取标准可参照我市制定的车位租赁费标准执行。

物业公司不得向业主收取相关手续费。《办法》规定，物业服务企业接受专业经营单位及环卫管理单位委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，但可以根据约定向专业经营单位及环卫管理单位收取报酬。业主或者物业使用人对其物业进行室内装修的，应与物业服务企业签订装修协议，明确装修产生建筑垃圾堆放地点及清运费用、装修保证金收取和退还等事项，具体标准由双方协商确定。

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