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法律分析：
1.1987年1月1日前建造的农村老房子，不属于违法建筑，因此不会被拆除。
2.拥有土地使用证，但其他相关证件缺失或不全的建筑，不会被拆除。
3.2008年以前建造、翻新或扩建的房屋，不算作违建，也不会被拆除。
4.农田生产建设的建筑不属于违建，不会被拆除。
5.已补办建设许可证的建筑，视为合法建筑，不会被拆除。
6.对于已购买土地使用权的棚户区老旧建筑，不会被拆除。
7.土地调整规划之前的房屋，不会被拆除。
8.政府同意手续不完善的建筑，在招商引资时，不会被拆除。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条，城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，需经相关部门批准、核准、备案后，建设单位应向城市、县级城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。由城乡规划主管部门根据控制性详细规划，确定建设用地的位置、面积和允许建设的范围，并核发建设用地规划许可证。取得许可证后，建设单位方可向土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，土地主管部门划拨土地。
法律分析：1、1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。
2、有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。
3、2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。
4、拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。
5、已经补办了建设许可证的，算合法建筑，不予拆除。
6、对于老旧建筑，买断了土地使用权的，不予拆除。
7、土地调规前的房屋不予拆除。
8、招商引资时政府同意的手续不完善的建筑。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
在生活中，我们经常会遇到这样一种情况，就是有些建筑物看起来像非法建筑物，但在实际拆除过程中，我们会发现这是合法建筑，或者有些房屋可以通过手续成为合法建筑物；在拆除非法建筑物之前，拆迁方肯定会充分调查和避免错误造成的不必要的损失，比如说今天，当这八种房屋被拆除为非法建筑时，负责非法拆除的人将承担相关责任。
第一是因为文件不能完成办理手续的建筑物，这样的建筑不能被认定为非法建筑。
城乡规划法中有这样的规定，可以补办有关手续，取得房屋建设许可证，对可以补足手续的违法建筑，应当有限期改正的机会。
第二个问题是建造或扩建2018年以前完成或扩建的建筑物，这些建筑物不应被视为非法建筑。
在2008年以前，我们将拥有在建造房屋的过程中使用土地的全部权利，或者买断集体一次性建造的土地的使用权，到2008年，该建筑物已经建成或重建和扩建。
第三种是没有房地产证书而只拥有土地使用权的房屋，不应被认定为非法建筑。
如果自己的房子只有土地使用证书，没有房地产证书和相应的建设项目规划程序，那么就不能认定为非法建筑，这种情况是不完整的文件，最终还是可以弥补的。
第四种是行政机关同意吸引投资企业建设的建设。
企业经行政机关或者职能部门同意建造建筑物的，约定的建筑物不算违法。
第五种类型是1986年6月25日以前建造的农村房屋不是非法建筑。
1986年"土地管理法"实施后，1982年颁布的有关法律被废除，因此1986年6月25日以前建造的农村房屋不是非法建筑。
第六种是指直接向行政当局购买土地使用权并在土地上建造的建筑物。
有的人会通过行政机关招标、拍卖的方式购买土地使用权，但如果当时只出售土地使用权，不办理土地上房屋的相关手续，最终就不被认定为非法建筑。
第七种是不属于非法建筑的三种农村土地建筑。
这三种土地上的建筑物不应被视为在承包土地或荒山荒地上自由开垦的非法建筑，在基本农田上建造的土地不应被视为非法。
第八种是在土地总体规划之前建造的房屋。
这样的房屋符合当时的土地规划，虽然建设不符合目前的土地建设条件，但不能随意认定为违法建筑，根据法律规定只能没收，不能在限期内拆除。
当然还要提醒大家的是各地的征地拆迁政策和补偿标准都会有所不同，补贴的项目不同它的拆迁标准也会不同，所以相对应的补偿款就会不同，如果大家在遇到拆迁过程中没有了解相关的补偿条件，那么可以咨询当地的专业律师，用专业的答案来告诉我们应当怎么做到，最后争取获得最公平的赔偿。
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