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公司购买的无形资产-土地使用权-270万元，该无形资产为公司资产，要想转变为实收资本，需要经过利润分配的程序。然后再进行投资处理。举例如下：
1、资产评估增值：借：无形资产--土地使用权410万贷：资本公积--土地评估增值410万；2、680万元土地使用权作为利润分配给股东：借：利润分配--未分配利润270万资本公积--土地评估增值410万贷：应付利润680万；3、应付利润转实收资本及资本公积：借：应付利润680万贷：实收资本---XXX630万资本公积--其他资本公积50万4、股东投入现金股本270万元：借：银行存款---270万贷：实收资本---XXX270万
拓展资料
一、无形资产入账价值怎么确定
1、企业购买另一个企业时，购入商誉的成本应根据购买企业支付的价款扣除被收购企业可辨认资产的公允价值减去负债后的余额确定。
2、企业除商誉以外的其他无形资产，从外部取得时，其成本应根据取得时发生的总支出确定。
3、企业自创并依法取得的专利权、商标权等无形资产的成本，应根据依法取得时发生的注册费、聘请律师费以及其他等相关费用作为无形资产的实际成本。在研究与开发过程中发生的材料费用，直接参与开发日呢员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用等，直接计入当期损益。已经计入各期费用的研究与开发费用，在该项无形资产获得成功并依法申请取得权力时，不得再将原已计入费用的研究与开发费用资本化。
二、无形资产要怎么进行账务处理
1、无形资产按其反映的内容，可以分为专利权、非专利技术、商标权、着作权、土地使用权、特许权等。
2、无形资产应建立明细科目。一般按照无形资产类别（专利权、非专利技术、商标权、着作权、土地使用权、特许权等）设置二级科目。
3、无形资产的主要账务处理。①企业外购的无形资产，按应计入无形资产成本的金额，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。自行开发的无形资产，按应予资本化的支出，借记本科目，贷记“研发支出”科目。无形资产预期不能为企业带来经济利益的，应按已计提的累计摊销，借记“累计摊销”科目，按其账面余额，贷记本科目，按其差额，借记“营业外支出”科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
以无形资产投资入股缴纳税收如下：
1、以无形资产估价出资换取被投资公司股权的行为，取得股权即取得了经济利益，属于有偿取得“其他经济利益”，符合相关政策规定，需缴纳增值税；
2、被投资公司取得无形资产需要摊销入账到期间损益，而取得投资公司开具相应的增值税发票则能够满足企业所得税税前扣除的条件，同时如果取得增值税专用发票其进项税额同样准予从销项税额中抵扣；
3、免征增值税：如果以无形资产中的相关技术估价投资入股，即使按照有偿销售的转让行为也可以免征增值税，而无形资产中的相关“技术”定义为上述无形资产中包括的技术类无形资产；
4、企业所得税
企业以无形资产对外投资时，无形资产的公允价值（评估作价）与其账面价值的差价部分，视同转让所得或者转让损失纳入应税所得，在所得税前扣除计缴企业所得税。
税务处理的做法：
1、投资方：
借：固定资产清理；
累计折旧；
贷：固定资产；
借：长期股权投资；
贷：固定资产清理；
2、被投资方：
借：固定资产或应交税费；
贷：实收资本。
综上所述，若是个人以无形资产投资入股，取得部分所得应缴纳个人所得税；如果以无形资产投资入股，参与投资方的利润分配，并共同承担投资等闲，也应缴纳营业税；如果以无形资产投资入股，并定期获得固定收入，则其收入应按转让无形资产收入营业税。
【法律依据】：
《关于非货币性资产投资企业所得税政策问题的通知》二、
企业以非货币性资产对外投资，应对非货币性资产进行评估并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额，计算确认非货币性资产转让所得。
企业以非货币性资产对外投资，应于投资协议生效并办理股权登记手续时，确认非货币性资产转让收入的实现。
三、
企业以非货币性资产对外投资而取得被投资企业的股权，应以非货币性资产的原计税成本为计税基础，加上每年确认的非货币性资产转让所得，逐年进行调整。
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