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一、二房东把马桶堵住了怎么办

首先，我们应该尽快联系二房东，告知他关于堵住马桶的情况。如果二房东很快能够解决问题，我们可以等待他解决。但是如果他无法或不愿意解决问题，我们需要考虑其他解决方案。

其次，我们可以寻求专业的帮助。可以联系专业的管道清洁公司或马桶维修公司，寻求帮助。他们会根据具体的情况提供相应的解决方案和服务。这种方式需要我们付出一定的费用，但是当我们自身没有技术和工具时，这种方式是比较可靠的。

另外，我们可以自己尝试解决问题。如果只是轻微的堵塞，我们可以使用马桶吸子或者管道疏通器进行清理。如果是比较严重的情况，我们需要使用铁丝钩、水压器等工具进行清理。但是要注意的是，在清理管道的过程中要注意自己的安全，避免自己受伤或者对管道造成更多的损害。

最后，如果以上方法都无效，我们可以继续和二房东协商，尝试寻求解决办法。也可以向管辖部门投诉，寻求法律支持和帮助。

二、租房厕所堵了谁负责

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厕所作为家中使用频率比较高的场所，若使用不当很有可能发生堵塞现象，可是如果请维修师傅的花得花一笔费用，如果是租房的话，相信租客会有疑问了，租房厕所堵了谁负责呢?自己有什么小妙招解决吗?

一、租房厕所堵了谁负责

依据租房合同法第220条规定——出租者应当履行租赁物品的维修义务，但另有合同约定的除外。若是租户与房东之间没有约定责任，要看厕所堵塞是什么原因引起的，若是自然老化故障应该由房东负责维修，若是房东不愿意不维修的话，还可以根据合同法第221条规定——承租人在租赁物需要维修时可要求出租人在合理期限内维修。若出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担，或者要求房东应减少租金或者延长租期。若是租户自己使用不当导致的，那只能有自己负责维修。

二、租房厕所快速疏通法

1、买个皮搋子对着洞口猛揣几下，或者去超市买个"管道通"对着洞口倒下去，上面有用法用量，一般情况下都可以解决堵塞问题。

2、用一个比较长的软通气管插到马桶洞口，边往里通边冲自来水，但是冲劲尽量不要开太大，避免外溅，直到冲通为止。

3、若是纸屑等易分解物体导致厕所堵塞问题，可以往洞口倒入一盆开水，等待堵塞物体软化泡散后，可以看见污水慢慢疏通，这个时候往洞里倒一大桶水就可能疏通了。

文章结语：关于租房厕所堵了谁负责和疏通小技巧就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。我们日常在使用厕所的过程中也要注意保养，以免引起堵塞问题导致不必要的麻烦。

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出租屋马桶坏了房东有没有维修义务？|民法典解读之合同编

长江日报-长江网10月9日讯（记者夏晶）林女士在学校旁边租了一套房子陪读，住了3个月后马桶就坏了，进水的水箱无法储水。林女士告知房东马桶需要换一个，房东让林女士自己先换，林女士想知道，维修和购买新马桶的钱到底谁出？

林女士租的是一套两室一厅的房子，租期两年，每月租金3500元，押一付三。林女士通知房东，希望房东换一个马桶。房东称自己上班很忙，让林女士自己买一个马桶换上。但房东没有明确说明马桶的钱谁来出。而且林女士马上就要付房租了，她有点犹豫，如果房东不支付换马桶的钱，自己该怎么办，是不是不交房租或从房租里扣减？

湖北广众律师事务所蔡保宁律师介绍，民法典第712条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。而在第713条还规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

蔡保宁律师解释说，承租人请求出租人履行维修义务的，以租赁物有维修的必要及维修的可能为要件。租赁物有维修的必要指租赁物发生毁损等情况，如不维修将致使承租人对租赁物不能使用、收益或不能圆满地使用、收益，如出租的房屋因时日长久，遇雨渗漏，承租人无法居住等情形。并非一切与交付时不一致的状态都有维修的必要，租赁物虽有瑕疵，但不妨碍使用、收益的，则无维修的必要。

蔡保宁律师说，所以本案中若林女士并无过错（故意毁损、不当使用等）的情况下，出租屋马桶正常使用中出现问题（自然损耗、零部件老化），已经影响林女士的生活，林女士可以要求房东进行维修或更换马桶，这个费用应该由房东承担，但其不交租金的行为是不符合法律规定的。

法律小贴士

出租人的维修义务

出租人负有保持租赁物适于使用、收益状态的义务，在租赁物存在瑕疵或被毁损的情况下，出租人应当承担维修义务，但是当事人另有约定的除外。出租人履行维修义务，可以由出租人主动作出，也可以由承租人提出。承租人请求出租人履行维修义务的，以租赁物有维修的必要及维修的可能为要件。

维修不能

事实上不能维修；虽能维修，但维修已不能使租赁物恢复至适用于合同约定的使用、收益状态；虽能维修，但维修本身耗费过巨，而效果显然不足以弥补维修费用；维修无异于新造或重大改造等情形，均可视为维修不能。

出租人不履行维修义务

任凭租赁物部分或全部毁损、灭失，致使承租人无法实现合同目的，构成根本违约，承租人可依据本法的有关规定，解除合同并请求出租人承担违约责任。

【编辑：邓腊秀】

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