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一个经济学家称租金控制是

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一、用经济学原理怎样解决谷贱伤农求答案

从现阶段从事农业节目的电视工作者身份构成看,大多数人自小生活在城市,没有任何农村生活的感性认识,即使有部分人出身农村,但是在求学过程中已对农村、农业、农民的认识日逐表面化、肤浅化。他们中的很多人原先并没有从事农业电视节目制作的经验,所以对农村的认识还处于非常粗浅的阶段,因此对农业生产规律、市场规律、价值规律等方面缺乏必要的认识。看到田间麦浪滚滚,园子硕果累累,就会想当然地认为今年农民大丰收,农民收入必然会大副度增加。孰不知,在经济学原理中还有“谷贱伤农”的说法,农产品的丰收并有一定就意味着农民效益能够得到大增长。在很多农业节目中,我们常常能看到这样的字眼:今年某地农民的收入将会大幅增长,农民们从**的大丰收中体会到无比的喜悦。其实他们也许并不知道,某种农产品过剩后,由于价格下滑,农民们收获的也许只是丰收的苦涩。

经济的人经济一词从小就有耳闻,可真正懂得经济一词内涵的却为数不多。经济不仅仅是经济学家考虑的问题,像北极的那种豹子,也会成本收益的计算,农民伯伯他们做出的有些决策不知不觉地也运用了经济学知识。所以经济是一切人——所谓的经济人抑或理性人的经济。比如说大人们做事都先问问自己做这件事经不经济:今年咱家是否再多养两头牛,因为看到别人家都放弃养猪了,市场上的猪肉价格又一直在上涨;今年咱家多种点西瓜和糯米稻,杂交水稻面积减少点,因为粮价持续下跌,谷贱伤农,多种些经济作物还能增加收入;再比如这家人家有两个小孩,这俩小孩还挺争气,学习成绩一直很好,考上大学一定没问题,在该不该盖新房的问题上他们会毫不犹豫的说不盖了。这些都是现在农村的一些现象,在经济学眼中是否能有些许研究意义呢?所以,在读了《经济学原理》之后,会有一种“柳暗花明又一村”的感觉,会自觉地运用经济学知识来指导自己的行为。

二、机会成本——放弃不一定是错的由于人们面临着权衡取舍,所以做出决策就要比较可供选择的行动方案的成本和收益。但是,有些行为的成本并不是那么明显。比如说,当一个厂商决定利用自己所拥有的经济资源生产3000辆汽车时,这就意味着该厂商不可能再利用这些相同的经济资源来生产2000台电脑。于是,可以说,生产3000辆汽车的的机会成本就是所放弃生产的2000台电脑。因此,生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。关键是其他生产中所能获得的最高收入。我们也是大二的学生了,再过一年就要面临着升学或是就业决策的选择。升学的利益是使知识丰富和以后有更好的工作机会。但成本是什么呢?肯定有人回答是:学费、书籍、住房、和伙食的钱的加总。首先,这并不是你继续升学的全部成本。即使你离开了学校选择工作,你也要需要睡觉的地方,要吃东西。只有在学校的住宿和伙食比其他地方贵时,贵的这一部分才是真正的一部份成本。其次,它忽略了上大学的最大的成本——你的时间。当你把再把三年的时间用于听课、读书、和写文章时,你就不能用这些时间去工作。所以,对于继续考研升造的同学而言,为升学而不得不放弃的工资是他们受教育的最大的机会成本。

三、激励——人们会对激励做出反应由于人们通过比较成本与利益做出决策,所以,当成本或利益变动时,人们的行为也会改变。这就是说,人们会对激励做出反应。正如上面说的:粮食价格下跌时,农民就会决定多种些西瓜等经济作物而减少水稻等粮食作物的种植,因为种植粮食的收入将减少。所以,无论是公共决策者还是个人决策者都不应该忘记激励。我个人认为激励可以分为两类:正激励和负激励。正激励就是我们所说的表扬,即微观经济单位在做出某种行为之后获得的积极的有效的经济利益。而负激励就是我们所说的惩罚,即微观经济单位在做出某种行为之后受到的消极的有害的经济处罚。刚读书时好好学习是为了争当“三好学生”,读到中学挑灯夜战是为了“中考”“高考”,在大学博览众书是为了找到一份称心的工作,到了工作岗位上还得为了职称拼死拼活……也许人的一生都在不停地奋斗,从一个顶点向另一个顶点攀登,不知疲惫。而这一切完全是符合经济学的这个重要原理:人们会对激励做出反应。曼昆在《经济学原理》的上下册都提到了这个原理,上册第六章《供给、需求与政府政策》中关于租金控制的一个案例,就是政府实行最高限价,长期中会导致住房的很多缺口,因为此时政府限制了潜在房东的激励,谁也不愿做不赚钱的生意,此时房子的质量环境都会大打折扣。所以有经济学家戏称租金控制是“除了轰炸之外,毁灭一个城市最好的办法”。下册的第二十六章《失业与自然失业率》中的失业保障谈到有些人因为能获得失业的保障而不愿就业,造成政府沉重的负担。曼昆都是从宏观角度阐述该原理的,也说明政府的任何一个政策都会带来很大的影响,政策制定是一件很艰难的事。现实生活中我们接触太多太多由于引进激励机制而提高效率的例子,为什么农村滥砍滥伐的森林和过度放牧等现象一直没有得到杜绝,反而有愈演愈烈的趋势,我想应该有一个因素是因为对封山育林的激励措施不完整科学吧。

四、三农问题——另类的经济学

三农问题这几年已为公共决策者的提上议事日程,所以在农村出现了一些新的现象。比如说现在为了落实中央的政策——村村通公路,各级政府纷纷拟订了各乡镇的方案,但一打听才知道所谓的村村通公路是指公路通到村委会,那这个资金的提供就有意思了。从国道分出来到村委会这一段由政府拨款,那受益的是沿线的那些村子,而还有好些村子不在这条村道两旁,就不能获得这条村道的正外部效应。殊不知,政府的财政收入主要是税收,而这些纳税人的却得不到这取之于民用之于民的好处,这能算是公平吗?这与我们倡导的和谐社会是一致的吗?再者说,要想富先修路,可这路是修给谁的,农民们还能认为这是公平的吗?社会主义新农村能真正建成吗?

第二个例子是关于农民收入的问题,我们学经济的都听过“谷贱伤农”这个在我国流传已久的说法,它的意思是:在丰收的年份,农民得收入却反而减少了。经济学也经常讲这个问题,因为谷物是缺乏价格弹性的物品,丰收的年份粮食产量大增,导致市场上的粮食供给上升,引起价格下降,结果使收入反而减少了。西方国家主要是通过减少农产品的种植面积来减少供给,从而保证农场主的收入。那我国这8亿多广大的农民群众的生活谁来管哪?政府能坐视不管吗?所谓的“水能载舟亦能覆舟”不就是这个道理吗?所以在公元2004年出台了中央一号红色文件:免去农业的税收,规定粮食的最低价格,进行粮食直补,根据承包的耕地面积进行补贴,等等使农民的收入有了提高。所谓的只有收而没有出,农民的口袋当然就能鼓起来了。但现实却没有发生这些,反而却发生了让农民诧舌的事情:农业生产资料价格暴涨,粮种价格翻了两三番;化肥农药也是拼了命似的涨;抛秧板和地膜的价格也是飞到天上去了……为啥?政府的强制限价时违法供求规律和竞争规律的,每个人都是理性的,即使政府规定了农业生产资料的最高价,却不能避免这些现象:最高限价会导致农民排队抢购生产资料和黑市交易;也会有生产者粗制滥造,降低了产品质量,形成变相涨价。最终,农民获得的好处仍然不多。

二、租值消散战后香港的租金管制问

1974年,经济学家张五常和巴泽尔提出了一个独特的理论:当政府对产品或资源价格的管制阻碍了市场价格机制的正常运作,人们会自发寻找其他替代方式来分配资源。这些替代方式虽然存在一定的成本,这些成本实质上就是租值消散的体现。以张五常的《价格管制理论》为例,他深入研究了战后香港的租金管制问题。他发现,政府对租金的严格控制导致了非专有收入的产生,这种无主的收入成为房主和租户争夺的焦点,他们努力争取更多份额,进而催生了新的资源配置制度。这种新制度的形成并非免费,它从原本可供分配的价值中扣除,象征着租值的流失。


一个经济学家称租金控制是

巴泽尔在其著作《按等候分配的理论》中进一步阐述了类似的租值消散现象。他强调,当价格机制受到限制时,排队等候等非价格机制就会应运而生。排队虽然看似公平,但它消耗了时间,却没有创造额外的价值,因此也是一种租值消散。如果价格机制能够自由运作,排队现象就会减少,避免了时间的浪费。


扩展资料

租值消散理论或租值耗散理论(TheTheoryofRentDissipation)是当代产权经济学的重要理论之一。租值消散理论的核心是,本来有价值的资源或财产,由于产权安排方面的原因,其价值(或租金)下降,乃至完全消失。租值消散的租值,概念没有很严谨,它是指无主的、没有界定清楚为谁属的收入,在竞争下会消散,在边际上会下降为零。说是租值,是说有了权利界定或有了主人的会存在,但无主的会消散。在边际上消散为零,在边际之内可能还会存在,是因为竞争驱之不去,因而有了主人。

经济租:富豪攫取财富你不知道的秘密

原创2022-01-2309:49·LEO洋上一期我们讲了,租金是为了使用土地或房产而付出的代价,但是经济学家拓展了租金这个词的用法,代表通过控制存量稀缺,资产崛起的非劳动收入。

因为土地的供应几乎是恒定的,供不应求是常态,所以土地所有者才能从使用者上获取租金,但是其他某些商品的供应也会受到权利的限制,有些权利需要法律的保障,有些则不需要任何企业。如果垄断了某种产品技术或者市场,就能提高价格,使其远远高于竞争市场的价格水平,这种情况下,其中的一部分收入就是租金。比如铁路或者信息网络等大型基础设施建设,所有的用户需要使用一套统一的技术标准来互联互通,这种标准技术的供应商就能利用自然垄断,从用户那里获取租金。

一旦拥有软权力的中介机构,提供的产品本身不是目的,而是从其他方面获得租金的一种手段,社交网站为用户提供了相互联系的平台,但其收入主要来自于租广告位收取的经济租金。

企业之间的竞争不止限于提供物美价廉的产品,也可以通过寻租的方式,也就是说,想方设法控制资产和资源与获取用户的租金。

世界银行首付经济学家约瑟夫斯蒂格利茨认为,获取巨额收益的主要原因是寻租活动的激增,金融行业的寻租行为尤为普遍。他认为,这样做不单是把一个群体的利益转移给另一个群体,而且会对经济产生负面影响,因为这样会把创造财富的生产性资源转变成为纯粹的财富的攫取的工具。攫取的财富不会再次投入生产,而是进行了不劳而获的吃息族的腰包。

我们这里可以来看几个典型的例子,卡洛斯.艾如曾经多次获得世界富豪排行榜的榜首,拥有墨西哥固定电话网90%的股份和无线电话网80%的股份。这些收租资产是在非正常政治干预下获得意外之财,克里斯蒂芙兰在报道中提到,卡洛斯的年收入相当于40万普通墨西哥人年薪的总和,即使在超级富豪中,俄罗斯和印度的垄断寡头能不能资产规模也使得他们鹤立鸡群,他们主要靠低价收购存量业务积累财富,在私有化原有企业的过程中,他们给出的收购价格更是低的吓人,私有化供水和铁路这样的公共事业,是新自由主义的标志性政策,也绝对是吃息族的饕餮盛宴。

还有一个现象,可供寻租领悟不断拓展,知识产权这个词听起来也许很无趣,但是他为公司提供了很多收取租金的新机遇,影响深远。知识产权指的是对某些思想及其表现形式拥有的所有权,包括商标,专利或者版权。专利和版权都是在特定期间内有效,在一定时期内,他们可独占这些思想或者产品的销售,也可以有偿授权给其他的公司。

如果个人或者公司有所发明创造,可能要承担高额成本,相信成功后能够很快收回成本,有助于激发创新。如果其他人能搭便车,立刻仿制并出售新发明出来的产品,发明者就会深受其害,如果发明人能获得专利,就可以对自己的发明拥有所有权,还可以授权他人有偿使用。在允许发明人收回成本和授权他人使用,并且进一步改进专利而获取巨大利益之间要把握一个度,允许发明的收回成本是一回事,用专利或者版权向他人收取远远高于成本的费用,是另一回事。

这不仅阻碍了发明创造的广泛的运用,并不能发挥其效应,而且鼓励专利所有人收取费用,实际上是专利变成了一种攫取财富的手段。

纽约的著名电影制作人柯比福格森评论说,我们兴致勃勃的借用借鉴前人的创意,并且从中获益毫无顾忌,但是我们中的大多数人却不愿意让其他人使用我们的思想,除非他们为此支付了费用。

沃特迪斯尼无偿借用公共的文化领域的故事,制作了白雪公主,木偶奇遇记,爱丽丝漫游仙境的影片,但是当电影的版权失效时,公司到处游说要求延长版权的保护期。已故的实力夫乔布斯曾经发表评论,我们的公司总是不知廉耻的盗用好创意。但是如果公司借用或者看似借用了苹果公司的创意,他提起诉讼的速度快,举世闻名!福格森讽刺道,我们大多数人并不介意抄袭,当我们是抄袭者时。

另外一个现象就是在影视界,最近,大家不断在诟病在影视娱乐圈很多明星的出场费用高的惊人,他们攫取财富的速度快的惊人!比方说最近爆出的某某明星的纳税案,某某网络直播的逃税案件,他们的攫取财富的速度让我们瞠目结舌。

这其实也是知识产权的一种变种。音乐明星和电影明星包括球星的情况都是一样,他们的收入并不仅仅反映他们的贡献,还包括了经济租,实际上,全球媒体客户群的壮大,带来的是经济租的增加,但是这些明星以及其他收取经济租的人,有一个重要区别:与没地方住而被迫租房的人不同,那些花钱听音乐或者看表演的人是自愿的,没有人胁迫他们这么做,因此,地主带来了伤害,而明星们提供了服务,尽管过于昂贵。

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一个经济学家称租金控制是
发布人:15177497067 发布时间:2024-10-12