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一、雄安新区安置房交房标准是毛坯房吗
雄安新区安置房交房标准是毛坯房。根据相关内容查询，雄安新区的拆迁安置房是毛坯，都是没有装修的，拿到手可以直接装修。
二、什么叫商品房，精装房，安置房学区房
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
精装房是相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。
拆迁户以实物补偿方式取得的房产就是安置房。
安置房比商品房卖得好，但没产证的能买吗？
2025-03-14 10:56·富阳楼市袁力炬
文｜程迦NO.1｜壹位置好、品质优再加上高性价比的安置房，不怕没人要。据杭房数据统计，去年，富春板块二手房卖得最好的就属两个秦望安置房小区——秦亿荣府和望钰和府，而且成交量断崖式领先。两个小区加起来差不多相当于排在3-10名的总和，其中不乏多个商品房。安置房比商品房卖得好，是因为它们是富阳安置房的标杆工程，由绿城乐居建设集团公司实行全过程代建，参照绿城商品房标准进行设计、建设。此外，地理位置、自带幼儿园及价格优势，以及秦望安置房的不动产证办出来的速度极快，这些都是利好因素。所以购房者对秦望安置房还是认可的。图：2024年富春板块二手房成交top10（数据来源：杭房数据）NO.2｜贰好的安置房确实抢手，但是，如果有超高性价比，但还没办出产证的安置房，你会入手吗？在阿里资产平台上，有两套郜悦观府的房子待拍售。小区此前为郜村村庄拆迁安置点，所在的高桥片区，是近年来富阳重点发展的区域之一。周边配套设施齐全，这里无论是交通还是生活便利性，都比较出色。小区临近地铁站（富阳客运中心站），对面是在建的省中医院，南面是万达广场。图：郜悦观府其中一套是郜悦观府北区建面94.05㎡的两居室，房产内部已经进行了装修，起拍价是30万，折合单价每平不到3200元，将在明天开拍，有122人设置了提醒。但是，这套房源还没办理房产证，虽然写明约定竞价成功后，预留总价的10%待完成过户后事宜后付款。但是没有房产证的安置房交易存在很多不确定的风险和不利因素。图：房产户型还有一套是北区127.22㎡的三居室，毛坯交付状态，起拍价仅1元，加价幅度为5000元。也是没有办证，成交后，成交总价预留5%尾款至买卖双方过户当日支付给卖方。图：房产户型还没办出产证的安置房有没有人买？还真有。就在上周一（3月3日），也是一套郜悦观府建面91.01㎡的毛坯状态的两居室成功拍出，经过48轮竞价，以520001元成交，每平单价约5714元。同样也是有约定：房东方家庭全部安置人口同意在《房屋买卖合同》上签字，《房屋买卖合同》中可以约定20%的房款作为尾款待产权变更登记完成后支付。或许正是因为有了这一次成功的案例，所以现在郜悦观府开始上架其他房源。图：成交情况但不得不提醒一句，购买没有房产证的安置房容易产生纠纷，可能导致经济损失，还可能影响到房屋的使用安全和未来的权益保障。所以购房者一定要做好调查工作，以免带来一些不必要的风险。你会买没有房产证的房子吗？欢迎评论区留言讨论-End-【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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