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一、买房交易不成功时中介费能退吗

中介费能不能退有以下三种情况：

第一种，中介促成双方签订买卖合同，但因非中介原因最终交易失败，中介有权不退或退少量中介费;

第二种，中介未促成交易，无权收取中介费，但可收取适当劳务费;

第三种，中介促成买卖双方签订买卖合同，但因中介原因最终无法完成交易，中介须全额退回中介费。

【法律依据】

根据《合同法》四百二十六条的规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

二、交了中介贷款服务费可以退吗

交了中介贷款服务费可以退吗

中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

扣服务费的网贷能下款吗

不能，不超过合理范围的服务费合法，如果是单纯的直接向银行贷款，不会有服务费。

贷款还清保费还可以退吗

贷款还清后保费可以退的。

退出保险需要以下材料：终止合同的申请；保险合同；被保险人的合法身份证明。退保点有以下两种情况：在犹豫期间投降：犹豫期退保是指被保险人在合同约定的犹豫期内退保。

一般保险公司规定，被保险人收到保单后十天为犹豫期。通常保险公司会在扣除生产成本后退还所有保费。正常移交：超过犹豫期的保险退保应视为正常退保。一般来说，已收到保险费的保单不能申请退保。正常退保一般要求投保人可以在保单的某一年后提交终止申请，人寿保险公司应在收到申请之日起30天内退还保单的现金价值。保单的现金价值是指寿险合同终止或退保时可以返还的金额。

拓展资料：

1.贷款（电子借据信用贷款）被简单而普遍地理解为需要利息的借款。贷款是一种信贷活动，银行或其他金融机构以一定的利率贷款，并且必须归还。广义贷款是指贷款、折扣、透支等贷款资金的统称。银行通过贷款发放集中的货币和货币资金，满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以从中获得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2.贷款风险的出现通常始于贷款审查阶段。综合司法实践中出现的争议可以看出，贷款审查阶段出现的风险主要表以下几个环节。审核内容遗漏，银行贷款审核人员列出1万条，遗漏1万条，造成信用风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员对贷款主体的资格、资质、信用和财产状况进行系统的检查和调查。

在实践中，一些商业银行没有尽职调查，相关贷款审查人员往往只重视文件的识别，而缺乏尽职调查。这使得很难识别贷款中的欺诈行为，并且很容易导致信用风险。

许多错误判断是由于本行未能听取专家对相关内容的意见或专业人士的专业判断造成的。在审查贷款的过程中，不仅需要查明事实，还需要对法律和财务方面的相关事实作出专业判断。在实践中，大多数贷款审查流程都不是非常严格和到位。

3.上次调查的法律内容。关于借款人的法律设立和持续有效存在，审查借款人的法律地位。如果是企业，应审查借款人是否依法成立，是否具备从事相关业务的资格和资质，并检查营业执照和资质证书，并应注意相关许可证是否经过年检或相关验证。

郑州中介疑云：300万房款过户变350万，50万失踪！

女子急需用钱，以300万卖房，第二天全款成交。过户时发现成交价为350万，中介拒绝退还多出款项，态度恶劣。此事提醒人们在重大交易时需谨慎，以免被不诚信中介利用。中介收取的是中介费。如果中介先买下房子并过户，之后再卖多少价格，原房主无权过问。否则，中介可能涉嫌诈骗。中介是做生意的，如果房主报价三百万，中介按此价格支付，之后中介卖一千万也与房主无关，亏损不关房主的事。中介做的是居间合约，不是买卖合约，只能收取佣金，而非买卖差价。

中介收取的是中介费。如果中介先买下房子并过户，之后再卖多少价格，原房主无权过问。否则

房主卖房三百万是事实，但过户时按三百五十万计算，这样房主需要支付更多的税费和土地费。如果没有商量好，房主有权不同意过户。如果按350万成交，契税、过户税、中介费、营业税等费用与300万的计算完全不同。中介在过户时瞒着买卖双方，可能涉嫌诈骗，房主可以起诉讨回50万。房主当时同意卖三百万，中介卖一千万是其能力，且是全款交易，双方互不相欠。你要300万，别人给你300万就可以，你不要管别人卖多少钱。300万是你同意的，跟中介就没关系了。你拿到300万就行了，这是人家的能力。是你开价300万的，没有少你一分钱，这是没话说的。

房主卖房三百万是事实，但过户时按三百五十万计算，这样房主需要支付更多的税费和土地费。如果没有商量好

虽然有点过分，想开点吧。如果你跟中介说最低300万，那中介卖多少真跟你没关系。至于契税，300万之外的中介补就好。需要吸取的教训：如果对市场不熟悉，不能给底价。中介按房价提点，这样中介会尽量卖高价。可以试着走法律途径，如果业主们都试着脱单，这种中间就没有职业道德。你一经法院让它就出名了，很快就倒闭了。

需要吸取的教训：如果对市场不熟悉，不能给底价。中介按房价提点，这样中介会尽量卖高价

评论区很搞笑，网签价与到手价相差50万。如果哪天房子被法院判合同无效，这多出的50万是卖房人退吗？如果中介和买房人做局套卖房人的钱呢？如果中介不让你和房东面对面谈价格，那这个中介可能有问题。你卖房时报价300万，中介能卖350万，这说明中介懂得市场营销。但你应得的300万不会少，这是公平的。买卖就是这样的规矩。

房子在你手里，你不卖，中介也没办法。除了中介费和契税可能有点问题，其他都没问题。我家的房子就是以49万卖给中介的，中介装修后以59万卖出，这是正常的。我们签了协议，卖多卖少与我无关。房地产行业应该有法律法规来规范中介行为，中介费的收取也应该有政府的规定。我自己卖房时，因为急需资金，市场价170万的房子，我给中介145万（实收），限定一个月内卖出。中介以150万成交，我收到了145万，还主动给了中介业务员2000块红包表示感谢。我觉得中介没做错。你卖房时同意了300万的价格，就不应该介意中介后来卖了多少。哪怕中介能卖到三千万，那也是他们的本事。300万是你们双方同意的价格，中介就算后来卖了一千万，也不应该再多给你一分钱。

你出价300万，中介按这个价格卖给你，如果他们能以600万卖出去，那跟你没关系。中介需要支付租金和员工工资，有时候赚得多，有时候赚得少，甚至有时候一年都做不成一单生意。如果担心吃亏，可以选择不通过中介，直接销售。但如果急需用钱，可能只能通过中介，那就得接受这个现实。税务局会根据地段评估房产的最低价值。比如你卖房时，税务局可能会说地段评估的最低值是350万，这样你可能需要支付更多的税费。这种事很常见，没必要生气。没有中介，你很难找到买家，也很难谈成交易。中介卖房，如果他们能以500万卖出去，而你只要求300万，那多出来的钱跟你没关系，那是他们的本事。有规定说中介不能赚差价，只能收中介费。如果中介能赚差价，可能会两边都坑。

房主可以这样操作：定个300万的底价，多出来的部分和中介五五分成。这很简单。如果钱已经到手了，可以拖着不过户，让中介着急。网签时，双方见面，把价格写进合同里，这样中介就没法吃差价了。你和中介签合同了吗？如果签了，给你300万就没问题。如果让你和买家签350万的合同，那明显是欺诈。你的合同上写多少钱，就应该收多少钱。别掉进中介的陷阱。

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