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取消限购政策对房价的影响因城市而异，取决于当地的房地产市场状况和供需关系。以下是几个可能出现的情况：
1.取消限购可能会导致房价上涨。限购解除后，原本受限于购房资格的买家进入市场，增加了需求。如果房屋供应量没有相应增长，需求的增长可能会推高房价。
2.取消限购可能促使一些买家通过非正式渠道购房，如借助亲友或中介，这可能会增加二手房市场的交易量和供应量，从而对新房市场价格产生一定的压制作用。
3.取消限购可能激发原本无法购房者的购房意愿，增加市场对房地产的需求，进一步推高房价。
限购和限售是两种不同的房地产市场调控政策。限购是指政府为了抑制投机性购房需求，对购房者的购房数量或资格进行限制。限售则是指对房屋上市交易进行限制，比如要求购房者持有产权证一定时间后才能出售房屋。
房子限售解除短期内会造成二手房挂牌量大量增加，但总体影响是利好楼市，会加强房源的流动，打通新房和二手房的循环，增加需求，利好整个楼市的稳定。虽然短期内二手房挂牌量会大量增加，但长期看不会影响太大，不会造成抛售潮。同时，放松限售会活跃楼市，二手房东出货意愿增强、谈价空间会减少，但预计不会造成房价上涨。
2022年调整限购、限售的城市有很多，简单为大家列举两个城市。
1、5月9日起，苏州新房限售由3年调整为2年，二手房限售取消
苏州市房产交易中心工作人员今天确认，限售全面放开有收到口头通知，但目前还未下发文件。
此外，苏州若家庭有新出生人口(二孩及以上)需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。
同时，苏州的限购今天全面放开，非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。
2、5月9日起，扬州特定人群取消限售!还有契税补贴!支持户置换买房
扬州方也释放一系列重磅利好!
首先是限售放松，扬州城市更新中的征收()户在市区购买改善住房的，其现有住房自取得不动产权证后，即可上市交易。业内认为，这条措施相当于取消了对旧改户的限售政策，有利于缩短置换周期。
其次是放开限购，在扬来扬大专及以上人才和生育二孩及以上家庭在市区购房的，可不适用现行限购政策。
多地取消限购限售等一些限制性的政策，这样对楼市会起到一定的影响，也会促使更多的楼盘达到成交的目的。很多地区因为受到了限购限售的问题，导致当代的一些年轻人在想要买房子，根本就没有办法去考虑买房子。甚至你有大多数的年轻人在买房子的时候。首选都会先把首套房的名额放到父母的头上。这样就不会占用年轻人的首套房名额，在各个地区首套房名额是有一定的优惠政策。
因为受到了疫情几年的影响导致一些楼盘销售也会变得越来越差，取消了限购和限售的一些限制性的政策，这样就能够促使更多的人去考虑买房子。一些地区做出了限购限售的举措，也都是出于迫不得已的想法考虑到的，因为为了减少一些消费者出现炒房的行为。所以做出限购的问题也都是出于为了控制房价，但是如今疫情几年的时间，很多楼盘都受到了严重的影响，导致房子根本就售卖不出去。
房子的成交率逐渐下滑，也就导致各个城市的房源逐渐变多了起来。取消了限购限售的一些限制性的政策，这样就能够吸引到更多的年轻人或者是爱好房地产投资行业的人员去进行考虑投资。虽然说房价也在受到一步步地打压，但是会发现各个城市的房价还依旧出现偏高的现象。房价根本就没有办法降下来，这是因为各个地区的房价和当地的GDP都会有一定的关系。
只要房子销售了，那么就能够带动当地城市的GDP值发展，虽然取消了这样的一些限制性的政策。但是对于年轻人买房子也会发现在疫情几年的时间由于没有赚到太多的钱，即使买了房子，日后可能因为还贷款的问题也会受到一定的阻碍，所以都会先慢慢的观望房地产行业，并不会选择立即下手。
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