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一、卫生间顶部漏水谁负责

卫生间顶部漏水，责任归属与应对攻略

当卫生间顶部出现漏水现象，很多人都会疑惑，这究竟是谁的责任？下面我们来详细解析这个问题。

一、卫生间顶部漏水，责任归属何方？

卫生间顶部漏水，大多数情况下是因为楼上业主的卫生间防水处理不当或老化导致的。特别是当漏水源于卫生间顶部的下水管时，通常应归咎于楼上业主负责。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，不动产权利人因用水、排水等行为利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻方造成损害。一旦因楼上业主的下水管出现渗漏导致楼下卫生间顶部漏水，楼上业主应承担维修及赔偿责任。如果属于楼上装修施工单位责任，则由楼上业主向装修施工单位追偿。对于因水管质量问题导致的漏水，如劣质上水管生锈老化等，责任归属则视具体情况而定。

二、如何处理天天快递物品损坏问题？

当通过天天快递收到的包裹出现破损时，应如何处理及追责呢？首先，若外包装完好但内物破损，您应直接拒收包裹，并由发件公司承担全部责任。若外包装与内物都破损，同样应拒收，并由派件公司负责赔偿。若货物在运输过程中被摔坏，您在签收前应拍照并拒绝签收，随后由派件公司处理及赔偿。

三、孩子在学校的安全问题及责任归属

关于孩子在学校摔伤的问题，《侵权责任法》及《中华人民共和国民法通则》都有明确规定。若孩子为限制民事行为能力人（一般指十周岁以上十八周岁以下的未成年人），且在学校学习、生活期间遭受人身损害，若学校未尽到教育、管理职责，应当承担相应责任。但如果孩子造成的伤害是由他人行为不当导致的，则由监护人承担侵权责任。

四、卫生间房顶漏水怎么办？

卫生间房顶漏水时，首先应明确责任归属。大多数情况下，若是毛坯房自行装修导致的漏水，应由楼上业主负责维修；若是开发商交付的装修房出现漏水问题，应先与物业沟通，由物业联系开发商进行维修。若已过质保期，物业应协助楼上业主进行自行维修。

五、工人受伤的责任归属

工人受伤的责任归属取决于双方的关系是承揽关系还是雇佣关系。在承揽关系中，风险主要由承揽人承担；而在雇佣关系中，风险则一般由雇主承担。

卫生间顶部管子漏水责任解析与注意事项

卫生间顶部管子漏水的原因可能有两方面：一是楼上装修时的防水处理不合格；二是开发商交付的装修房本身存在质量问题。因此，具体责任需要根据实际原因来判断。当遇到此类问题时，应保持冷静并与楼上邻居友好沟通，如协商无果可求助于物业管理公司。此外，对于卫生间的防水工程，也有一些注意事项需要关注。例如，在更换地砖后必须重新进行防水处理并确保涂层均匀等。同时还需要对卫生间下水管道进行注水试验以检查是否存在漏水问题。遇到问题不必过于担心和焦虑按照合理的办法进行解决即可达到最好的处理效果。

二、楼下卫生间房顶的水管漏水，应该谁负责维修?

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。

1、建设工程质量管理条例第四十条：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

2、“上管下”的依据：《物权法》第七章

相邻关系“第九十二条

当厕所顶部的下水管漏水时，该找谁负责？

网上经常看到有人因为厕所漏水，楼上楼下闹得不可开交，甚至诉诸法律。可能有人会想问，这样我能赢吗？

这件事情我个人也经历过，我觉得可以把经验分享给大家。

今年夏天，带着孩子回了趟老家，大概20天左右。回家后发现厕所马桶上一滩水渍，而且水顺着热水器向下滴。一开始我以为是热水器出了问题，但仔细检查过之后，发现是楼上马桶下水管坏了。我马上去了楼上，开门的是楼上的男主人，我跟他解释完原因，结果唧唧歪歪的都不想管，让我去找物业。最后，在我强烈的要求下，同意下楼看一下，结果我等了他一个下午。你说人有多烂吧！

差不多吃晚饭的时候，楼上的男主人下来了，还是坚持让我去找物业。一开始我还跟他解释，到后边我就放任他去找物业了。因为我说的太多，他肯定以为我跟物业狼狈为奸，故意骗他。当时我给他的回复是，我已经咨询了相关的律师和装修的师傅，他们告诉我，马桶下水，就现在来说是谁用谁负责。结果楼上让我自己想办法，他不认识维修师傅，我反正没搭他的茬。我告诉他如果我弄，我就把管子锯了堵上，你家暂时也用不了，因为我不能让粑粑水天天滴我脑袋上，太晦气！

结果他跟物业干了两架，最后物业给了他一个维修师傅的电话，也就再没搭理他。

接下来几天，我天天给他打电话，终于在三四天之后，他自己联系了一个维修师傅，花了400。

我都没搭理他！实际上，我觉得维修师傅要400还是挺贵的。

所以当你遇到这种情况，可以放心的找楼上，如果他们不同意维修的话，可以诉诸法律，你绝对完胜！

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