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一、全国最低房价城市排名榜

2025年部分全国房价最低城市排名相关信息如下：

低房价的核心原因主要包括经济结构单一，部分城市依赖煤炭等资源，资源枯竭后经济衰退；人口外流严重，例如东三省常住人口十年减少1100万，鹤岗从2012年的110万降至2025年的85万；以及气候因素，东北冬季漫长寒冷，取暖成本高，部分城市取暖期长达半年。从南北房价差异来看，东北三省中越往北房价越低，黑龙江（最北）占4席，吉林（中间）3席，辽宁（最南）2席，反映出地理气候与经济活力的梯度差异。（数据来源：2025年6月全国房地产价格统计及相关城市房价报告）

二、房价最便宜的十个城市

2025年房价最便宜的十个城市分别是鹤岗、双鸭山、七台河、张掖、石嘴山、阜新、铁岭、盘锦、鞍山、辽阳。

1. 鹤岗（黑龙江）：均价约1855元/㎡，有“3万元一套房”的情况，是黑龙江房价洼地，生活成本低，但冬季冷且就业机会少。
2. 双鸭山（黑龙江）：均价约2500元/㎡，属三江平原资源型城市，生态好，有七星河湿地等景观，因人口外流房价低。
3. 七台河（黑龙江）：均价约2700元/㎡，是“冬奥冠军摇篮”，冰雪运动设施全，因产业转型压力房价低，适合冬季运动爱好者。
4. 张掖（甘肃）：均价约3500元/㎡，为西北历史文化名城，有七彩丹霞等景观，生态好，但经济发展滞后，人口流入少。
5. 石嘴山（宁夏）：均价3000-4000元/㎡，是资源枯竭型城市，沙湖景区有名，包银高铁通车后融入高铁网，气候干燥，适合低压力生活。
6. 阜新（辽宁）：均价约3803元/㎡，是辽宁房价最低城市，辽西工业城市，生活节奏慢，物价亲民，医疗教育资源有覆盖。
7. 铁岭（辽宁）：均价约3872元/㎡，辽北城市，以农业和轻工业为主，房价低，交通便利，可通过沈阳中转。
8. 盘锦（辽宁）：均价约4366元/㎡，辽南石油城市，湿地资源丰富，因人口流入少房价低，适合养老。
9. 鞍山（辽宁）：均价约4668元/㎡，辽宁重要工业城市，钢铁产业发达，房价低于沈阳、大连，生活配套成熟。
10. 辽阳（辽宁）：均价约4700元/㎡，辽中南工业城市，房价在辽宁中低位，靠近沈阳，部分区域可承接省会外溢需求。这些城市多在东北、西北，适合预算有限、追求低压力生活的人群，但要综合考虑就业、气候等因素。

三、辽宁城市房价排名顺序

根据2025年8月数据，辽宁城市房价排名顺序及平均房价（元/㎡）如下：

1. 大连：11，188元/㎡大连作为辽宁经济最活跃的城市之一，房价长期位居全省首位。其滨海资源、经济活力及人口吸引力是支撑高房价的核心因素。

2. 沈阳：8，685元/㎡沈阳作为省会城市，房价位列第二。其教育、医疗资源集中，且为东北交通枢纽，但房价涨幅相对大连更为平缓，反映出市场供需的平衡性。

3. 锦州：5，426元/㎡锦州房价处于全省中游水平。作为辽西中心城市，其房价受区域经济规模和人口流动影响，整体涨幅有限。

4. 丹东：5，405元/㎡丹东房价与锦州接近，但略低于锦州。其边境地理位置和旅游业发展对房价有一定支撑，但经济总量较小导致房价缺乏大幅上涨动力。

5. 葫芦岛：4，856元/㎡葫芦岛房价为全省最低之一。其经济以传统工业和农业为主，人口吸引力较弱，房地产市场活跃度较低，房价长期处于低位。

其他说明：

数据局限性：当前排名仅反映2025年8月单月情况，未包含全年趋势或历史对比。若需分析长期变化，需结合更长时间序列数据。

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