一、碧桂园是私企还是国企?
不是，碧桂园是私企。碧桂园控股有限公司（股份代号：2007.HK），总部位于广东佛山顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市。
碧桂园各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目以及车位及商铺。开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。同时经营独立于房地产开发的酒店。
扩展资料：
碧桂园的代表项目：
1、马来西亚柔佛州
碧桂园森林城市 位于马来西亚伊斯干达特区，新马第二通道旁边，与新加坡隔水相望。其战略愿景是通过“产城融合”和“城市创新”，把自身打造成为“伊斯干达和新加坡经济一体化的纽带”、“泛亚太经贸一体化的东南亚基地”和“全球未来绿色智慧城市的典范”，实现可持续发展。
2、顺德碧桂园
碧桂园开发的第一项目，占地超10000亩，还在不断推出产品。顺德碧桂园率先构建五星级会所+社区学校+五星级社区生活+住宅=五星级的家的家园生活模式，特色鲜明的开发模式赢得了社会的广泛认同。楼盘内诞生出的碧桂园星级酒店体系和全国第一家民办教育连锁体系，打造了南中国最大最豪华的生活社区。
3、十里银滩
碧桂园·十里银滩，位于广东惠东亚婆角度假区，因为天然优质银色沙滩而得名。十里银滩是碧桂园集团在深圳东海岸打造的首个海滨项目，项目启动5年，总占地2886亩，致力于建成一个拥有数十万人口的卫星城镇。
参考资料来源：百度百科-碧桂园集团
二、佛山有哪些大企业
佛山的大企业包括：
1.碧桂园控股有限公司
*碧桂园是一家在佛山非常知名的房地产企业，主要从事房地产开发与销售。该企业在国内乃至全球都有广泛的业务布局。
2.美的集团股份有限公司
*美的集团是一家专注于智能家电、机电一体化的综合性企业，生产的产品包括空调、洗衣机、冰箱等家电产品。在佛山拥有多个生产基地。
3.一汽大众汽车有限公司佛山分公司
*作为汽车制造的龙头企业，一汽大众在佛山设立有分公司，主要生产中高档轿车。企业在佛山地区有很高的知名度和影响力。
4.佛山铝业股份有限公司
*佛山铝业是国内铝加工行业的领军企业之一，主要产品包括铝棒、铝板等，企业拥有先进的生产技术和设备。
佛山的大企业不仅涵盖了房地产、家电、汽车制造等产业，还包括其他多个领域。这些企业在佛山地区乃至全国都有很高的知名度和影响力。例如碧桂园在房地产行业的地位，美的集团在家电领域的领先地位等。这些企业通过不断的创新和发展，为佛山的经济发展做出了重要贡献。此外，佛山还有其他的知名企业正在迅速发展，涉及多个行业领域，共同推动了佛山的经济发展。
大湾区2024年1-5月佛山房地产企业销售业绩TOP20
中指研究院2024-06-0615:40发布于北京中指研究院官方账号+关注https://www.cih-index.com/
▍房地产市场解读图：2022年6月-2024年5月佛山商品住宅供求价走势市场监测：https://www.cih-index.com/
5月供应：在前期供应放量后，本月项目取证回落明显。5月佛山市新增商品住宅供应1982套、23.5万㎡，环比分别下降51.6%、66.3%。由于去年基数偏高，同比仍有较大幅度下降。从供应区域来看，南海区新增供应量占全市整体供应过半，共12万㎡/991套，面积占全市新增供应的51.3%，顺德区新增供应量次之，共5.8万㎡/460套，面积占全市新增供应的24.9%。
5月成交：近期佛山推出的购房落户、降低首付比例等政策对市场有一定刺激作用，5月成交量创年内新高。5月共成交商品住宅3991套、46万㎡，环比分别上升25.5%、32.6%，同比降幅也有所收窄。分区成交方面，全市五区中顺德区、南海区成交面积超10万㎡，分别为17.3万㎡和13.5万㎡，占全市成交比重分别为37.7%和29.3%。其余各区成交均低于10万㎡。
5月价格：新建商品住宅成交均价为18305元/㎡，环比上升6.7%，部分中心区域高地价项目近期入市，成交均价温和上升。
▍土地市场解读图：2022年9月-2024年5月佛山涉宅用地供求走势市场监测：https://www.cih-index.com/
2024年5月，佛山住宅用地市场供应放量，5月共2宗新增宅地供应，总建筑面积75.4万㎡，均位于南海区。共有2宗宅地底价成交，分别位于南海区以及高明区，成交总建面16.7万㎡，总出让金额9.6亿元，平均楼面价5769元/㎡。其中南海区狮山镇地块由地方国资南海控股竞得，高明区西江新城地块由本土民企银豪泰富房地产有限公司竞得。
2024年1-5月佛山房地产企业销售业绩TOP20特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-5月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在佛山市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍中指点评销售金额整体情况：2024年1-5月，佛山房地产销售金额TOP20企业合计销售249.3亿元，入榜门槛值为5.0亿元，较去年降低4.2亿元。
头部房企：保利华南以67.2亿元高居榜首，大幅领先第二位48.6亿元，继续稳固其在当地市场的龙头地位，本月顺德区的保利珺悦府、禅城区的保利中交大都汇等项目成交较好，带动业绩继续提升。顺德区本土国资企业顺控城投以18.6亿元稳居第二，旗下热销项目中建顺控云熙悦城等；万科以13.3亿元继续位居第三，世纪灯湖·瑧府、万科璞悦山等项目对业绩贡献较大。
三大阵营：按企业销售额分三大阵营，其中第一阵营（15亿元以上）共3家，合计销售金额103.4亿元；占TOP20销售额41.5%；第二阵营（10-15亿元）5家，合计销售金额59.9亿元；占TOP20销售额24.0%；第三阵营（10亿元以下）共12家，合计销售金额85.9亿元；占TOP20销售额34.5%。
名次变动：与2024年1-4月销售金额榜单对比来看，共有7家上升，5家下降，6家维持不变，2家新上榜。前三名位置保持不变，美的置业、招商蛇口等排名留跃升。
销售面积：2024年1-5月佛山房地产销售面积TOP20企业合计销售135.1万㎡，入榜门槛值为2.9万㎡。保利华南、顺控城投、绿地控股分别位列全市前三位，销售面积分别为35.8万㎡、10.9万㎡、9.5万㎡。共有5家房企1-4月销售面积超9万㎡。与1-4月销售面积排名相比，6家房企排名上升，4家下降，10家持平，佛山东建本月上升幅度较大，共上升3位。
▍趋势展望政策方面：5月13日，佛山市出台《持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，5月17日，央行连续发布政策：降首付、调整商贷利率、下调个人住房公积金贷款利率，一整套新政“组合拳”为房地产市场稳定带来积极影响。
土地方面：6月共1宗涉宅地块待出让，为南海大沥镇临广综合用地，其体量近64.4万㎡，预计将受市场关注，另有一宗南海区里水镇宅地将在7月1日出让。两宗地块由于涉及资金量较大，预计将由央国企竞得。
新房供应：近期房地产相关政策已基本落地，叠加房企年中节点等因素，预计6月房企取证速度将有所加快，全市供应量环比或将回升。
市场需求：5月市场在政策刺激下整体成交量有所回升，预计随着客户预期的持续改善，佛山核心城区以及临广区域市场有望局部转暖，房企应抢抓窗口期加大营销力度，加速项目去化，回笼资金。报告下载（电脑端复制链接）?政策解读5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？https://www.cih-index.com/report/detail/75563.html如何消化存量房产？中央有了最新部署！https://www.cih-index.com/report/detail/75300.html重磅！三箭齐发，首付比例、房贷利率均下调！https://www.cih-index.com/report/detail/75299.html利好频发，北京时隔13年优化住房限购政策https://www.cih-index.com/report/detail/73963.html重磅！政治局会议：统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施https://www.cih-index.com/report/detail/73959.html?企业研究2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/76044.html2024中国房地产百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html?房地产市场2024年4月中国住房租赁企业规模排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/75102.html2024年1-4月全国房地产开发经营数据解读https://www.cih-index.com/report/detail/75301.html房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html?指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年5月）https://www.cih-index.com/report/detail/76041.html?物业研究中指研究院物业管家白皮书https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html2024中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/73366.html戳免费试用
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