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点歌台、沙发、音响通通被拆除搬空,金堂这家KTV发生了什么?

2018-09-04 21:50·红星新闻

打开面前这家占地约400平方米的KTV大门,一股刺鼻的霉味扑面而来。

9月4日,金堂法院出动20余名执行干警,强制腾退金堂一家长期拖欠房租的KTV。

10余间包房里的沙发、音响、电视机、点歌台等均被一一搬到KTV外的空地上,执行干警现场清点后,统一运至申请执行人提供的仓库保管。

执行干警对KTV内设备进行拆除,并搬到指定地点保存,将房屋交付给申请执行人。

租房400余平米经营KTV

拖欠房租21万多

2014年,KTV老板张某与房东签订租房合同,约定张某租房东4间房屋(约400平方米)用来经营KTV,租期自2014年7月1日至2017年6月31日,月租金24400元。

但租赁期间,双方发生纠纷。于是2016年8月,双方又重新签了一份租赁合同,约定上述4间房的租期为2016年8月1日至2017年7月31日,年租金为292800元。合同签订后,张某支付了2万保证金,但没有按约支付全部房租。于是,房东便将张某诉至金堂法院。

今年4月,法院公开开庭审理该案。经法院审理发现,该KTV已停止营业,截至2018年3月21日前,KTV发生的电费1万余元,从保证金中扣缴后,KTV尚欠房租约21万元。

根据双方合同约定,租赁期满后,张某应完整无缺地按原告交付时现状将房屋还给原告。因此,法院最终判决,KTV老板张某支付房东尚欠租金211928元,并在判决生效之日起10日内将房屋腾退给房东。

由于张某迟迟占据房屋不还,东西也不搬走,房东便向法院申请了强制执行。

锯锁开门、拆除K歌设备、腾空房屋

房东现场拿回房屋

该案承办执行法官姚鸿告诉成都商报记者,此前已经向被执行人张某发出执行通知书,也到KTV现场张贴了执行公告,但被执行人至今未出面,拒不配合法院执行。于是9月4日,金堂法院出动执行干警20余人,来到KTV现场强制腾退房屋。

金堂法院执行干警在法院门口集合。

金黑色相间还点缀了霓虹灯的店招、金色边框的玻璃门,面前的这家名为“姚江北岸会所”的KTV已关店停业,大门紧锁,略显萧条。由于联系不上被执行人,拿不到钥匙,执行法官便在社区、物业工作人员的见证下,现场对KTV进行强制开锁,将门上的铁锁锯开。

现场对KTV进行强制开锁,将门上的铁锁锯开。

进入KTV后,一股刺鼻的霉味扑面而来,停水停电的KTV内一片漆黑。经过清查,该KTV内共有10余间唱歌包房,3间储物间。工作人员现场对点歌台、电视机等设备进行拆除后搬出,沙发、桌子、音响等也均被一一搬到了KTV外的空地上,然后由法官现场清点造册。

工作人员对KTV内设备进行拆除,并搬到指定地点保存,将房屋交付给申请执行人。

一旁围观的群众告诉记者,这家KTV当初刚营业时,还挺不错的,来的人不少,属于老式的商务式KTV。后来这条街上开了新的量贩式KTV后,这家生意就逐渐下滑了。

姚鸿说,最早还能联系到被执行人张某时,她说自己生意做亏了,暂时不想腾退归还房屋,还想东山再起,重新把生意做起来,但却不付房租。后来,张某就下落不明了,法院无法联系到她。

当日下午,该KTV内的物品被搬出清点后,又被统一运送至申请执行人提供的仓库,并交由申请执行人暂时保管,待联系上被执行人后再交付给她。而该KTV所占房屋也在腾退后,由法官现场交付给了申请执行人。

成都商报记者赵瑜摄影记者陶珂

实习编辑陈怡西

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发布人:tu337917062 发布时间:2025-04-01