做装修把水管弄坏了负什么责任

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一、楼下装修把楼上水管钻破了如何赔偿

楼上漏水楼下赔偿细则

1、楼上漏水楼下赔偿细则，可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。

2、对于房子漏水问题，想要得到赔偿，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。

3、如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。

4、如果调解不成功，建议直接起诉，，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算，但建议协商解决，但建议协商解决。

法律依据:

《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定。

《侵权责任法》。

第三条，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

楼上漏水楼下处理绝招

1、楼上漏水到楼下，首先应和楼上用户积极沟通协商处理办法。

2、渗漏部位如有明水，应当先进行止水处理。若无明水，则需要铲除渗漏部位墙面的装饰层。

3、清理干净渗漏部位的墙面装饰层后，要喷洒基层处理剂。

4、喷洒完基层处理剂后，需要用纳米硅防水胶配合瞬间堵漏剂，做基层大的裂缝、麻面蜂窝补休处理。

5、要对渗漏部位墙面涂刷高渗透环氧背水面防水的涂料。

6、做完以上堵漏处理，24小时后背水面防水涂料初步发挥作用，观察几日如无渗水迹象，就可以恢复墙面装饰面层了。

楼上漏水到楼下不处理怎么办楼上漏水到楼下谁出钱维修楼上漏水投诉什么部门

一、楼上漏水到楼下不处理怎么办

1、楼上漏水到楼下不处理怎么办？对于这种情况，首先是判断楼上漏水的原因，要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。

2、查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。如果是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

4、如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”

二、楼上漏水到楼下谁出钱维修

1、楼上漏水到楼下谁出钱维修？一般来说，如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。

2、根据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

3、根据《中华人民共和国民法通则》规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”由楼上漏水产生的物业管理纠纷可根据民法中的过错责任原则来判定责任。

4、在实际审判中，法官多认为房屋共用墙壁、地板及专有部分的管线，维修费用应由该共同壁双方或楼地板上下双方的业主共同负担。但维修起因可归责于某业主时，费用应由该业主负担。比如，漏水是楼上洗手间装修中未处理好防水防漏措施造成的，显然应由楼上业主承担翻修费用，并赔偿楼下业主损失。

三、楼上漏水投诉什么部门

1、楼上漏水投诉什么部门？一般来说，房屋楼上漏水下来可以找物业来协调解决，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。

2、根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

二、房屋墙内的水管坏了该谁维修

法律分析：首先要看漏水的情况，情况不同负责人也是不同的。1、首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了，拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏，那么责任就应该是物业管理单位。2、只是装修时不小心造成的损坏，那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候，做的排水管泄露，那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。3、要是是楼上面的管道漏水了，水渗透到楼下导致楼下的水漏了，那就应该找楼上的业主负责，督促早点儿修理。4、查看漏水情况的时候，最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候，会比较明确，像是精装房一类的负责人就是物业管理。

法律依据：《天津市房屋安全使用管理条例》第十七条对共用部位、共用设施设备进行修缮时，相关房屋所有人、使用人应当予以配合，不得阻挠或者拒绝。因修缮造成房屋所有人、使用人的装饰装修和设备损坏的，修缮责任人应当给予修复或者合理补偿。

安装马桶时水管遭损坏松下售后：之前就有漏水迹象

来源：青岛信网

信网3月17日讯(首席记者杜杲燃)“工人拆了一半说拆不了就走了，后来就漏水了。”近日，青岛的孙女士反映，朋友送给她一个松下智能马桶，安装时工人破坏了水管导致家中漏水，事后，松下青岛售后一口咬定水管非工人破坏。对此，松下青岛售后的邓女士表示，工人安装马桶时就发现角阀位置有渗水现象，并不是工人安装造成了漏水，目前她正在跟孙女士进行沟通，也进行了道歉。

(来源：受访者)

消费者指安装马桶导致水管漏水

孙女士的朋友给她送了一个松下智能马桶，货到以后，孙女士联系松下进行安装。“3月8日，朋友从网上买的，然后我就找了松下售后，3月12日，工人上门进行安装。”

孙女士说，安装新马桶前要先将旧马桶拆掉，但拆到一半后，工人告诉她不能保证不破坏水管，于是，孙女士就叫停了安装。“安装的时候物业人员也在场，提醒了一下工人注意水管，工人态度就很不好，说卸不了了，然后就把旧马桶又装了回去。”

孙女士告诉信网，工人离开以后，她就发现马桶的角阀处开始漏水。“我就联系松下青岛售后，但他们一口咬定水管不是工人破坏的，工人拆卸旧马桶时没有碰角阀。”孙女士表示，当时工人确实动过角阀，她还拍摄了照片，信网从她拍摄的照片中看到，安装工人确实拿着扳手正在马桶与水管连接的角阀处作业。

孙女士说，她因为漏水多次联系过松下青岛售后，在此期间安装工人也跟她进行过联系，“工人承认确实动过角阀，还要过来看看怎么回事，我不清楚为什么松下青岛售后一口咬定没有动过。”后来，孙女士自行找人进行了维修，并安装了新马桶。

(来源：受访者)

松下青岛售后否认工人弄坏水管

3月16日，信网根据孙女士提供的联系方式联系到了松下青岛售后客服，工作人员邓女士对于工人造成漏水予以了否认，她描述了当时的情况：“因为她住的是高端小区，水管都是进口品牌，比较软，又埋在精装修下面，物业管家当时在现场提醒别破坏了水管，我们的工人主要是拆卸和安装马桶，不会修水管，所以当时就离开了，等客户弄好了水管再安装。”

邓女士说，工人在拆卸旧马桶时就发现角阀处有漏水痕迹，“是之前就有的，应该很长时间了，不是我们工人造成的，否则当时客户也不会让我们的工人轻易离开。”而在离开之后发生了漏水，与工人无关。

“我一直在跟客户联系沟通着，并且也道了歉。后来客户自己找人进行了安装，这部分费用我也问过客户，可以报销。”邓女士说，现在能做到的都已经做了，她希望能够得到孙女士的谅解。

松下官方客服也称不是工人造成的漏水

对于此事，信网也联系到松下官方客服，客服人员表示，孙女士确实因为此事多次反映过，松下客服系统中都有相关记录。不过，松下官方客服给出的回复与邓女士的回应基本一致，是角阀原本就有漏水迹象，并非工人造成的。信网也从该客服人员处了解到，系统中的相关记录是从松下青岛售后获取的。

山东照岳律师事务所的胡克壮律师认为，虽然孙女士手中有工人拆卸马桶时的照片，但还不足以证明是安装过程中造成的漏水。“只有照片证据还不够，该类纠纷主要是看商家的态度，若商家否认，除非消费者手中有非常充足的证据，否则维权有一定的难度。”胡律师说，如果没有造成重大损失，建议孙女士继续与松下青岛售后进行协商。

本文来自【青岛信网】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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