上海租房洗手间在衣柜里好吗

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一、租房卧室怎么摆设租房卧室风水布置和禁忌

租房卧室怎么摆设

卧室方位选择

在风水学中，窗口大、朝东或朝西的卧室属于“光煞”容易导致“血光之灾”。因为在朝东或朝西的房间，早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强，刺激神经影响休息，导致失眠，更使人变得不清醒、冲动易怒。因此，最好选择窗口不大、朝北或朝南的房间为卧室。

卧室床位选择

风水中认为洗手间五行属水，阴气较重，容易引起腰肾不适。如果卧室里的床正对着洗手间的门，容易对我们健康造成很大的影响。不仅容易使床潮湿，还容易影响卧室的空气质量，时间长了就导致腰疼，更会增加肾脏的排毒负担。因此，我们要选择把床放在好的风水位置。

床正上方不宜

不少卧室的顶上都有吸顶灯或者吊灯，从风水学角度看，这对人的健康运和感情运是不利的。健康上特别容易出现鬼压床的感觉；感情上容易造成恋人或者夫妻反目。从心理学的角度，床正上方屋顶如果装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。因此，建议要保持床正上方屋顶的空旷，在床边使用光线柔和的落地灯或台灯。

衣柜的摆放位置

一般来说租房者的衣物大多数都是放自己卧室的，为的是取用方便。但是如果卧室的房间太小，衣柜、衣箱摆在卧室内会造成活动不便，不适宜。因此，为了有效利用空间，我们尽可能将衣柜、梳妆台等排成一列，不要有凹凸不平的现象产生，给人一种杂乱的感觉。

卧室内少摆电器

卧室内电器过多，在风水上被称为“火宅”，影响健康。从科学的角度看，电器辐射确实损害人体健康。处于待机状态的电视若正对床脚，其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。所以租房卧室里面最好少摆电器，不使用时拔掉电源。

床下不要堆放杂物

二、上海公寓租房技巧是什么?去租房的时候需要注意什么?

现在有很多的白领或者是打工者都是喜欢租房自己住的，即自由又安静，不像员工宿舍那么多人休息也休息不好，现在租公寓的人有很多的都特别喜欢住公寓，那么在上海公寓租房技巧是什么，在租公寓之前大家得先知道些技巧，租房是要讲究技巧的，不然被骗的都不知道，去租房的时候需要注意什么，这也是广大朋友们需要知道的。

上海公寓租房技巧是什么？

一、家具设备配套齐全高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，把一些陈旧的摆设和设施换掉，这样能够在很大程度上增加房屋出租时的成功率。

二、家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。

三、这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过房产中介帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们的要求。值得一提的是，大部分这类租客是比较爱惜房东的家具及室内设备和家电的，所以，对此不必太担心。

四、确保室内设计装修大气、整洁清新无论针对何种求租群体，业主都应该在出租之前花费一番心思将自己的公寓或别墅包装一下，使人第1眼看上去整洁清新。

五、特别是高端租赁市场的业主，你们的客户群多来自国内企业高管和白领，以及国外的外交官、跨国公司的一等管理人员、外国驻华商务代表、商务人士以及他们的家属等，在设计上要多从舒适和全面的角度考虑，装修风格要简约大气，色调时尚。

六、现如今跨国公司高管都比较年轻，所以不要使用太深太重的颜色，欧美人也不喜欢太富丽堂皇的灯饰。另外，重要的是，这些租客很可能不会计较租金的高低，但是他们对厨房、卫生间的洁净度和味道非常在意，因此在对房屋包装的同时，一定对室内喷洒空气清新剂，在展现给求租者良好的视觉效果的同时，保持空气清新．

去租房的时候需要注意什么？

一、查看出租人的房产证明和有效身份证明、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

二、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，能换下、要看环境是否有危险的高压线等。

三、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

四、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

以上是针对上海公寓做出了一些相关的介绍，上海公寓租房技巧是什么，相信你们大家有了一定的了解，知道了租房的技巧在租房的时候就可以运用，防止被坑被骗，去租房的时候需要注意什么，我给大家讲了许多注意事项，你们在租房的时候该留心的地方要留心该注意的东西要注意，特别是次租公寓的朋友们，一定要谨慎。

在上海租房你需要了解的事情

一、租房子前要确定的因素!

1：你工作在上海那个区。

2：你想要住在上海那个区。

3：交通是否便利。

4：几个人住、是想整租还是合租。

5：是找步梯、还是电梯。

6：租房的预算在多少。

二、如何找房子（有哪些渠道？）

1：朋友、同事介绍。（有同事要找室友，或者同事的房子要转租...）

2：小区附近的中介公司。（想急着住进去的话这种是最快最高效的渠道，要收取中介费50%、35%、每家中介公司的服务不同收费也不同，但现在大部分都是50%。除了链家是不收取租客中介费，但是是收房东的70%或者100%，所以房东去链家挂牌价会比别的中介公司高）

3：当下租房APP。（上面会有中介公司发布一些不真实又不符合真实价格的房源，切勿当心！也会有一些房东本人发布，或者一些二房东发布的房源。）

三、看房子时要注意什么？

1：先看卫生间和厨房的下水和上水，上海有些老房子会有水压不足的问题，着重看。

2：房屋内的电器，包括灯的开关。

3：厨房的煤气开关，抽油烟机，废气口。

4：卫生间的马桶，淋浴，洗衣机。

5：门窗的开关。

6：卧室的床，客厅的沙发。

7：合同要签多久、交付方式、租金支付、押金（房租和押金最好分开转账备注清楚）、水电费是否结清、物业费是谁承担。

8：如果有自然损坏，是进行维修还是更换，或其他。

四、签订租房合同的注意事项。

1：房屋的租赁年限，一年一签还是几年一签。（上海一般都是一年一签）

2：付款方式（押一付三、押一付一、押一付六、押一付十二）

3：水电费只要是民用住宅，都是民用的费用，宽带一般都是要租客自己去装的，很简单打电话就会有人来上门开通。

4：违约责任，提前退租怎么办，押金退不退。

5：房屋交房清单以及水电费清单。

6：明确起租日期，租金，租金变更方式（一般租房都会有3-7的免租期哦~）

7：要看到房东的产权证和身份证，如果是二房东，要有房东本人签名的房屋委托书和房东的产权证、身份证复印件和二房东的身份证。

8：合同通过中介的话就是一式三份、没有中介人员存在就是双方合同。

五、反思和感悟。

1，租房不要着急，多看几个房子

在跟中介看房子时候，可以多聊一聊，小区情况，该小区两室价位一般在多少，以便砍价。

2，学会与中介砍价

看房子时，问问能便宜多少，有的中介为了促成拿中介费，很愿意跟房东沟通房价的，一般都能少100，有的也能少200每月。

3，租房也要看看房东人怎么样

原本计划租同小区另外一套房子的，次卧房间衣柜，桌子没有，希望房东能便宜一点并备衣柜和桌子，房东表示便宜不了，另外说以前租过的人没这要求，不备觉得合适，我们就放弃了。

4，在租房前，自己多在网上做功课，看看租房注意事项，了解别人曾踩过坑也很有必要。

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