融资租赁交易的类型有哪些

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一、融资租赁的方式有哪些

融资租赁的方式主要有直接融资租赁、出售回购式融资租赁、杠杆融资租赁和结构化共享式融资租赁等。

直接融资租赁是指租赁方直接与承租方进行设备的租赁，是融资租赁的基础形式。出租人拥有设备的所有权，而承租人获得在一定期限内使用设备的权利。承租人需支付相应的租金。这种方式适用于企业需要扩大经营规模但资金短缺时。它是最基础、最常见的融资租形式之一。另外还有一些比较特殊的形式如厂商租赁和委托租赁也属于直接融资租赁的范畴。

出售回购式融资租赁是一种特殊的融资租赁方式，出租人将设备出售给承租人，同时承租人承诺在一定期限内回购该设备。这种方式的操作特点是先出售设备再租回设备，适合资金短期周转困难的承租方使用。出租人通过这种方式既可以获取资金回报又可以保证租赁物的回收。这种模式常用于企业的短期资金需求或资金周转不畅的情况。

杠杆融资租赁是一种涉及大额投资的大型租赁交易方式。出租人通过租赁设备获得部分现金流入，同时利用承租人的部分现金流作为杠杆进行融资，实现大额资金的融通。这种方式通常涉及租赁物的价值较高，适合大型设备的租赁交易。这种模式常用于需要大量资金购置大型设备的企业或项目中。

杠杆融资租赁可以看作是一种结合了直接融资租赁和金融资本的高级融资手段。此外，结构化的设计使得其能够满足企业复杂多变的融资需求。结构化共享式融资租赁是近年来新兴的租赁方式，结合了融资租赁与共享经济的特点，使得租赁双方能够在共享资源的同时实现风险共担和收益共享。

这种方式适用于技术更新迅速、需要大量设备投入但资金不足的企业或行业。通过这种方式，企业可以以较低的成本获得所需设备的使用权，同时降低投资风险和经营成本。同时根据合同约定与企业实际情况划分资源共享责任，以实现互利共赢的态势。这种方式更多地应用于技术更新换代频繁和运营风险较高的领域与行业当中如制造业以及服务业等行业便是其应用的主要领域之一。

二、融资租赁是什么意思具体有哪几种分类

法律分析：融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁的分类有：直接租赁;售后回租;杠杆租赁。

1、直接租赁是指出租人用自有资金或在资金市场上筹措到的资金购进设备，直接出租给承租人的租赁。

2、售后租回交易是一种特殊形式的租赁业务，是指卖主(即承租人)将一项自制或外购的资产出售后，又将该项资产从买主(即出租人)租回。

3、杠杆租赁是指涉及到承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20%～40%，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

融资性租赁和经营性租赁的区别

在实际工作中可能大家会遇到融资性租赁比较少，一般是有点规模的公司会涉及到融资性租赁，小规模的公司一般是经营性租赁比较多，如果你还不了解这部分内容，那就和会计网一起来学习吧。

融资性租赁是什么意思？

是指以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。

融资性租赁的会计处理

1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值(含增值税)与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值.

借：固定资产--融资租入固定资产

贷：长期应付款

银行存款

差额：未确认融资费用

2、支付租赁费用时

借：长期应付款

贷：银行存款

如果支付的租金中包括履约成本

借：制造费用/管理费用

贷：：银行存款

3、每期采用实际利率法分摊未确认融资费用

借：财务费用

贷：未确认融资费用

企业租入固定资产是应该计提折旧的，折旧的办法有：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等

确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间.如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期.提取折旧时

借：制造费用

贷：累计折旧

融资租赁与经营租赁的区别在哪里？

融资租赁是实质上转移了资产所有权相关的全部的风险和报酬的租赁.

满足一项或数项以下条件的为融资租赁:

1、租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人;

2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;

3、即使租赁资产所有权没有转移，但租赁期占据资产使用寿命的大部分;

4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;

5、租赁资产性质特殊，如果不做较大改动，只有承租人可以使用

以上就是有关融资租赁的处理以及和经营性租赁的区别，希望能够帮助到大家，想了解更多的知识点，请多多关注会计网！

来源于会计网，责编：小敏

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