华侨城翡翠天域95洋房样板间

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一、南京华侨城翡翠天域值得买吗?

南京华侨城翡翠天域是值得买的。南京华侨城翡翠天域是位于栖霞公办南外旁疏港大道与欢乐大道交汇处的住宅项目，普通住宅70年，洋房70年。下面请看南京华侨城翡翠天域项目的详细数据信息。
项目别名：华侨城翡翠天域麓园翡翠天悦花园
项目地址：栖霞公办南外旁疏港大道与欢乐大道交汇处
开发商：南京华侨城实业有限公司，南京华侨城实业发展有限公司
建筑类型：板楼，高层
楼盘当前参考均价：约24300元/平方米
占地面积：约96000平方米
建筑面积：约143000平方米
容积率：1.7
绿化率：35%
规划车位：一期976个车位；车位比1:1.1
项目优势：南京华侨城将以山水城林为载体、以“活力度假、生态宜居”为重点，打造南京娱乐打卡新地标；构建一座约10万m_多功能商业综合体，同时以生态、文化、休闲、健康为特色，打造一处集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”为一体的全域旅游目的地。
项目介绍：华侨城翡翠天域包含2个地块，G76地块总用地面积约40.21公顷，包含居住、商住、商办及公共配套等功能用地；G77地块总用地面积约19.35公顷，包含康体娱乐、居住及商业配套等功能用地；华侨城翡翠天域是南京华侨城项目旗下68万方居住区。南京华侨城位于栖霞区内，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，规划面积2.55平方公里，内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能，打造以生态、文化、休闲、健康为特色的南京城东滨江活力区，集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地，已被列入《江苏省“十三五”旅游业重大重点项目名录》、《南京市2017年经济社会发展重大项目计划名录》。华侨城翡翠天域周边规划2所12班幼儿园、1所42班和1所36班用地。

点击查看:南京华侨城翡翠天域详细信息。

二、翡翠天域花园可以买吗

翡翠天域花园（即华侨城翡翠天域）是否值得购买，需要从多个方面进行综合考量。

首先，翡翠天域花园位于南京栖霞区，地理位置较为优越，紧邻公办南外和疏港大道，交通便利，且周边自然环境优美，有三座山体公园环伺，自然资源丰富。此外，该区域规划完善，生活配套设施逐渐齐全，包括幼儿园、小学、中学等教育资源，以及商场、医院等生活设施，为居民提供了良好的生活环境。

其次，翡翠天域花园由南京华侨城实业有限公司开发，品牌实力较强，品质有保障。项目提供多种户型选择，包括高层、小高层、洋房等建筑形态，户型面积段约89-200㎡，且设计合理，南北通透，居住体验较为舒适。同时，项目采用精装修交付，减少了购房者后期装修的麻烦和成本。

然而，购房者在购买前也需要注意以下几点：一是房价相对较高，可能超出部分购房者的预算；二是周边商业配套尚在完善中，可能需要一定时间才能满足所有生活需求；三是需要了解项目的具体规划、施工进度和交付时间等信息，以确保购房安全。

来翡翠天域，把生活过成诗

2022-05-23 14:48·住在南京每个人都有一处心驰神往的理想居所。

现如今经济市场下行，疫情反复，不仅改变了南京楼市的格局，也致使南京人的购房逻辑发生了改变：购房者只愿为真正的好产品买单！换句话说：南京不缺购买力，不缺房子，缺的是一见倾心好房子！

好房子赋予好生活。对于现在的购房者而言，好房子意味着雄厚的品牌、匠造的产品、齐全的配套、悠然的生态缺一不可。

而俯瞰整个南京，坐落在栖霞山的南京华侨城大型文化旅游综合项目（后文简称：南京华侨城项目），集乐园、商业、山体公园、教育、住宅五大业态为一身的综合住宅区，一个隐于山水之间的“欢乐大城”，一处当代人的理想人居。

南京华侨城大型文化旅游综合项目实景图

欢乐大城里的童话生活，

当代人的心向往之。

有人说，人们选择居所，其实也是选择一种生活方式。

有人习惯都市生活的繁华与便捷，有人向往山水之间的悠然与惬意。而现在的大多数人，随着居住方式的更迭，眼光开始变得“挑剔”，想要两者兼得，在繁华中寻求青山静谧，在绿意盎然中追求便利生活。

南京有项目可以满足吗？

当然有！为了一个家造了一座城。作为江苏省“十三五”旅游业重大重点项目，南京华侨城项目依托栖霞山优越的生态资源，2.55平方公里内，包罗乐园、山体公园、学校、住宅、商业五大业态，一幅童话般的美好生活画卷，也随之浮现在世人眼前。

南京华侨城大型文化旅游综合项目（住宅）实景图

三大山体公园，推窗即享绵延绿意南京华侨城项目北邻长江，内部峨嵋山、官窑山、李家山三山环绕，稀缺的生态山水资源不可复制。同时南京华侨城项目在保留原有山体自然风韵的基础上，匠心打造峨嵋山、官窑山、李家山三座山体公园，绿林葱葱，流翠整座“大城”。

山间环形山路实景图

告别了钢筋水泥的高效与忙碌，推开窗，微风阵阵，初夏的阳光拂着茂盛的绿荫。走出门，漫步公园，目光所及皆绿意，业主们的生活都不由得变得惬意、悠然。

项目绿化景观实景图

两大休闲品牌乐园，家门口即享假日狂欢提到华侨城就不得不提南京欢乐谷与雅玛海滩水上乐园两大品牌乐园，两者目前都已开业。两大IP的强强联合，也使得栖霞山成为南京人心目中的假期旅游圣地。

南京欢乐谷实景图

南京雅玛海滩水上乐园实景图

试想一下，业主们白天前往家门口的雅玛海滩水上乐园体验一下水上项目的清凉与刺激，晚上走几步路到欢乐谷观赏一场绚烂绝美的烟花表演，这是何等的悠闲自在！

自带10万㎡华·荟里，家门口里即享繁华商业南京华侨城项目拟配建建面约10万㎡的华·荟里商业街区，涵盖星级酒店、休闲娱乐、教育培训、文创等丰富业态，目前部分商业正在招商中。此外项目距离万达茂商圈车行距离约5.5公里，醇熟商圈，业主生活精彩纷呈。

华·荟里商业实景图

值得一提的是，南京华侨城项目内部由南京华侨城实业发展有限公司与洲际酒店合作打造的南京欢乐谷智选假日酒店，已经正式开业运营！

智选假日酒店实景图

南外仙林分校，家门口即享优质教育南京华侨城项目内部配有南外仙林分校华侨城中小学均已开学。坐拥城市高端教育资源，为业主孩子的未来成长保驾护航，为整个家庭撑起希望的延续。同时还有栖霞幼儿园翡翠天域园、栖霞幼儿园翡翠天悦园两所幼儿园，幼/小/初不同教育阶段皆满足。

（本项目宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。学区划分相关信息来源：

http://www.njqxq.gov.cn/qxqrmzf/qxqjyj/202006/t20200612_1913294.html）

南外仙林分校华侨城小学实景图

这个坐落在栖霞山的“欢乐大城”，于山水静谧处享受触手可及的繁华，这才是现代人心中的“向往的生活”！

实景交付才是市场的“硬通货”

近在眼前的美好生活。

地产行业“黑铁时代”的降临，导致许多购房者比起遥不可及的未来规划，更相信近在眼前的实景呈现。实景交付，也因此成为众多项目行走市场的“硬通货”！远超预期的实景呈现更是征服业主的关键因素！

翡翠天域为南京华侨城项目住宅业态，分为麓园、艺园、星园、臻园四大组团开发。

这不，五一假期期间，翡翠天域·艺园（E地块）正式公开实景示范区，实景呈现，细节处显品质，艺园的每一处精工细节都给人惊喜，令在场的人赞叹不已。

翡翠天域·艺园（E地块）实景示范区

翡翠天域·艺园（E地块）实景示范区

翡翠天域·艺园（E地块）匠心打造了落客大堂、礼仪通道、人行景观、入户大堂、入户景观五进归家礼遇，给予业主尊崇归家体验。同时规划出科学合理的归家动线，业主更加舒适安心。

翡翠天域·艺园（E地块）实景示范区

翡翠天域·艺园（E地块）实景示范区

值得一提的是，与翡翠天域·艺园（E地块）实景示范区同步公开的建面约135㎡实景概念空间，其配有的超大瞰景阳台，不仅采光无敌，而且视野开阔，俯瞰远处绵延山景，令人心动不已！

建面约135㎡实景概念空间

除此之外，早前4月份翡翠天域·艺园（D地块）也已经交付，当时的业主们也在置业顾问的引导下领略一场令人惊喜的视觉盛宴！

贯穿整个住宅小区的蓝色塑胶跑道，业主可在日常生活之余，进行慢跑有氧运动，休闲健身，塑造一个完美的体魄。

翡翠天域·艺园（D地块）交付实景

同时在中心景观上，也是匠心打造了多年龄互动交流场、廊下分龄活动设施、林下交流区、户外会客厅。同时项目拥有约1.7的低容积率，也使得业主漫步小区内部，草坪植被繁茂，一步一景。

翡翠天域·艺园（D地块）交付实景

混龄共享空间内，小孩、青年、老人，都可以在这里找到属于自己的休闲放松空间。

翡翠天域·艺园（D地块）交付实景

处处匠心，精工到每一个细节，令人叹服。在置业顾问的带领下，参观完交付实景的某位男性业主就连连感叹：“真的是超出预期！令人惊喜的质感啊，翡翠天域真的是买对了！”其实不止这位先生，自2018年首开至今，翡翠天域已为3000多名已交付业主提供心仪的理想居所！

值得一提的是，由南京万科对翡翠天域住宅项目进行经营管理服务，强大的品牌更是给整个小区赋能升级。

而且，据案场置业顾问透露，近期正值初夏，微风不燥。也有一些业主自发组织邻里、朋友在草坪上举办小型的露天音乐晚会。星星灯火映着脸庞，呼吸着青草的清新，伴随着轻柔的音乐声，大人与孩子共享初夏夜晚的宁静与悠闲。

建面约135㎡实景概念空间

推窗见景生活如诗。

人应该诗意地居住和生活。

这是大多数人看完翡翠天域建面约135㎡实景概念空间的第一感受。

建面约135㎡的四室两厅两卫户型示意图：

独立入户玄关，给业主营造归家的尊贵感以及居家的私密感，同时自带的独立储藏室，收纳方便，保持家庭空间整洁舒适。

建面约135㎡实景概念空间

客餐一体化空间，空间阔绰，尺度MAX，供家庭成员休闲玩乐，而且紧跟潮流的“刘畊宏女孩”能拥有足够的活动空间，居住体验感全新升级。顶部的深色金属勾边，也彰显着翡翠天域独具的匠心美学。

建面约135㎡实景概念空间

当然，这个户型令人惊艳的当属其超长的瞰景阳台，大面积玻璃落地窗，站在窗前，目光所及：绿荫环绕的山体公园，南外仙林华侨城中小学、南京欢乐谷、雅玛水上公园……

建面约135㎡实景概念空间

躺在瞰景阳台的单人沙发上，手边一台电脑、一杯咖啡、三两本书，工作累了就眺望远处的绵延青山，放松心情。或者在午后的阳光照拂下打个小炖，悠然又惬意，梦中的生活不过如此吧！

难怪有人发出感叹：“我站在这个落地窗前，就想买下这个房子！”

建面约135㎡实景概念空间

另外主卧套房设计，带有独立卫生间，私密而尊贵，后期还可根据业主需要，私人定制步入式的独立衣帽间。南向卧室附带飘窗，采光优越，即使是北向的书房也附带超大观景飘窗，书墨香气与绿荫相互映衬，赋予居所独到的人文意义。

建面约135㎡实景概念空间

建面约135㎡实景概念空间

同时，除了建面约135㎡的户型，与翡翠天域·艺园组团出售的还有建面约89㎡以及建面约115㎡的户型，共三种不同户型，三房起步，总价220万起，首付低至70万起，低门槛入手理想人居，对年轻人/刚需人群也比较友好。

除此之外，翡翠天域为装修交付，不卖装修升级包，新风、地暖、空调传统品质住宅三大件都配备。

最后谈谈华侨城，比起项目的开发者，我更愿称其为“大城”的匠造者。为了一个家造了一座城。有人说：“开发商有很多，但华侨城只有一个。”华侨城以其独到的眼光、坚持长期路线，挖掘出板块内部的深层潜力，于2016年12月入驻栖霞山，5年时间，不断耕耘，打造的南京华侨城项目，现在已然“闪耀”在城市东方。

写在最后：

初夏时节，阳光正好，满眼绿意，沁人心脾。约上好友一起在草坪上一起谈天说地、撸串畅饮，给繁忙的都市生活，按下暂停键，静心感受理想的诗意生活。这样的生活画面在五一假期翡翠天域举办的天域Glamping——野趣营地中能够找到，以后更将是翡翠天域业主们寻常的生活碎片。

天域Glamping野营趣地

建面约89㎡起，三房起步，首付低至70万起，入住翡翠天域，把生活过成诗。

法律声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；卖方双方的权利义务及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；开发公司为：南京华侨城实业发展有限公司；由南京万科对翡翠天域住宅项目进行经营管理服务；项目备案名：翡翠天悦花园；项目推广名：翡翠天域；商品房预售许可证：2021100104W；本资料所发布的内容为2022年5月19日前的信息，敬请留意最新资料。

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