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总说明部分通常包含以下几个关键点：首先，需要详细描述工程的基本情况，比如建筑面积、结构类型、层数、建筑高度以及预计工期等，同时也要说明施工现场的具体条件。其次，明确招标范围，例如，是全范围的建筑工程还是特定部分。接着，列出编制工程量清单所依据的标准和文件，比如工程量清单计价规范和施工图纸。还需要提出对工程质量的具体要求，如达到优质工程的标准。此外，要求投标方按照工程量清单计价规范提供的标准格式提交分部分项工程量清单的综合单价分析表和措施项目费分析表，并明确投标截止日期和开标时间。另外，要提及招标预留金额的具体数额。最后，确保投标方按照要求填写主要材料价格表。
虽然这些内容看起来比较繁琐，但在实际操作中，大多数情况下，这些信息都是通过专门的软件来自动填充的，软件中已经包含了相应的模板和格式。因此，很多时候，你只需要关注具体的工程情况，将相关信息输入软件即可。这不仅节省了大量时间，也减少了人为错误。
总的来说，总说明部分是招标文件中的重要组成部分，它不仅为投标人提供了详细的指导信息，还确保了整个招标过程的透明性和公正性。因此，在准备招标文件时，务必确保这部分内容完整准确，以避免后续可能出现的问题。
工程量清单总说明；
（1）投标总价；
（2）单位工程报价汇总表；
（3）单位工程计价程序表；
（4）发包方指定项目清单；
（5）施工技术措施项目清单；
（6）施工组织措施项目清单；
（7）建筑工程分部工程项目汇总表；
（8）一般项目工程量清单；
（9）计日工报价表；
（10）主要材料报价表；
（11）主要机械报价表；
（12）清单项目综合单价分析表；
（13）清单项目工料机分析表；
（14）主要材料需求数量表。
这15个表格能够充分反映工程计价的全过程，特别是综合单价分析表、工料机分析表由计算机自动生成数据，可为投标人和评标委员会分析报价是否合理，提供详细的数据分析。
工程量清单投标中投标报价是整个投标工作的核心，投标报价的高低决定着企业能否中标，合理的报价是工程中标的关键，以下列举了七种报价方法技巧。
1.不平衡报价法
不平衡报价法是指投标报价在总体上确定后，通过调整内部的各个子目单价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算或工程款的收取上达到经济效益。
2.多方案报价法
对于一些招标文件，如果发现工程范围不很明确，条款不清楚、显失公正的，或技术规范要求过于苛刻时，则要在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理。
3.突然降价法
投标报价中，报价时可以采用迷惑对手的方法。即故意泄露报价的一些情况，初步的报价清单比常规的标准编的较高或较低，让对手知道自己对该工程兴趣不大，而在投标截止日期前突然降价投标，给对手一个措手不及，为最后中标打下基础。
4.开口升级法
此法主要用于一些工期紧、施工难度大、竞争对手少、或有特殊要求的议标工程，把工程中某项造价高的特殊工作内容从报价中减掉，使报价成为竞争对手无法相比的低价，以此来吸引发包人，取得与发包人进一步商谈的机会，在日后商谈过程中逐步提高价格以达到目的。
5.许诺优惠条件
此种方法主要用于一些造价高的大型设施工程或设备安装工程，在投标报价时附带一些优惠条件，以吸引发包人，但需注意不要违背《反不正当竞争法》。
6.无利润报价法
无利润报价也叫先亏后赢报价法。一般是在不得已的情况下，只好在报价中根本不考虑利润去夺标。对于一些大型分期工程或一些具有特殊使用功能的分期工程，可将一期的总价报低一些，以期中标，然后利用一期施工过程中建立起来的社会关系、信誉以及施工经验可以在二期的报价中适当提高。
7.暂定工程量的报价
措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。以下是工程量清单计价中措施费组价方式说明，供大家参考了解!
1、环境保护费
环境保护费=直接工程费*环境保护费费率
环境保护费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
2、文明施工措施费
文明施工费=直接工程费*文明施工费费率
文明施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
3、安全施工费
安全施工费=直接工程费*安全施工费费率
安全施工费费率=本项费用年度平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比例)
具体内容如下，可根据施工具体情况进行计算:
(1)楼板、屋面、阳台等临边防护:用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm高的踢脚板。
(2)通道口防护:设防护棚，防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的竹笆。
(3)预留洞口防护:用木板全封闭;短边超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。
(4)电梯井口防护:设置定型化、工具化、标准化的防护门。
(5)楼梯边防护:设1.2m高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm高的踢脚板。
(6)垂直方向交叉:设置防护隔离棚或其他设施。
(7)高空作业防护:有悬挂安全带的悬索或其他设施;有操作平台;有上下的梯子或其他形式的通道。
4、临时设施费
临时设施含以下内容:
(1)现场办公生活设施;
(2)施工现场临时用电;
(2)配电箱、开关箱;
(3)接地保护装置:施工现场应设置不少于三处的保护接地装置。
5、夜间施工增加费
夜间施工增加费是指根据设计、施工技术要求和合理的施工进度要求而必须在夜间连续施工发生的工效降低、夜班补助、夜间施工照明设备摊销及照明用电。
建筑工程中夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价*每工日夜间施工费开支
6、二次搬运费
二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率
实际发生时可按实际计算，如增加装卸及运输费用，确定人工装运还是机械装运。
7、大型机械进出场、安拆费
大型机械进出场费可参照建筑定额第十五章内容，根据工程具体需用大型机械型号、规格、数量而定。由于市区禁止现场搅拌混凝土，故建筑工程混凝土采用商品混凝土。不用考虑混凝土拌和站的安拆费用。
8、混凝土模板及支架费
混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销或租赁费用。
具体计算可根据地区行业定额及企业自身特点进行，在此不再一一详述。
9、脚手架费
脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销或租赁费用。脚手架包括:外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空脚手架、挑脚手架、护架脚手架、依附斜道脚手架、安全网脚手架、烟囱脚手架、电梯井字架、架空运输道。
普通脚手架工程量计算:
(1)脚手架高度小于15m时，按单排脚手架计算，大于15m或门窗及装饰面积超过60%时，按双排脚手架计算。
(2)对于高度小于3.6m的内墙和围墙，按理脚手架计算，大于3.6m时，按单排脚手架计算。
(3)石砌墙体高于1m时，按外脚手架计算。
(4)框架柱梁按双排脚手架计算。
(5)室内天棚装饰面距设计室内地坪3.6m以下时，按满堂脚手架，墙内装饰不再计算。
(6)砌筑储仓按双排脚手架。
(7)储水池、储油池、大型设备基础大于1.2m时，按双排脚手架
(8)整体式满堂混凝土基础，宽度大于3m时，按底模面积计算满堂脚手架。
10、已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费
11、施工排水、降水费
施工排水、降水费是指为确保工程在正常条件施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。如为降低水位进行井点降水所发生的费用，含机械费、材料费、人工费。
12、建筑装饰工程中的垂直运输机械费
垂直运输机械费不含机械场外运输、一次安拆及路基铺垫和轨道铺拆费用。
13、装饰装修工程中室内空气污染测试费
空气污染测设费属检验试验费的一种，根据需要按市场价。
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