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一、电梯维护要业主交钱吗
公共设施与设备的维修是确保小区居民生活品质的重要环节。为了维持这些设施的正常运转，每位业主都需要承担相应的费用。
在已经建立公共维修基金的小区中，业主们预先缴纳了维修基金。这部分资金由物业公司按照相关规定管理和使用，无需业主再次支付维修费用。因此，在基金充足的情况下，物业公司能够依据既定的程序申请使用这些资金，从而保证了公共设施设备的及时维修。
然而，如果你的小区尚未设立公共维修基金，或者现有的基金不足以覆盖维修需求，那么就需要业主们共同承担维修费用。在这种情况下，物业公司会发起集资活动，要求业主们根据各自的房屋面积或协商确定的比例进行缴费，以确保维修工作的顺利进行。
二、小区没有物业，维修谁管
1无论有没有物业，在国家规定的保修期限内，物业由开发建设单位负责维修。保修期限届满后，产权人（业主）对专有部分负责维修、养护；
2.无论有没有物业，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等专业经营服务单位，应当直接为业主提供服务，向最终用户收取有关费用，并依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护责任。
3.没有物业的老小区，产权人（业主）专有部分以外的共用部位、共用设施设备的维修。（1）去找房子原先的产权单位，申请房屋维修基金。
（2）无法找到原产权单位的，可以通过找原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门联系维修事宜。
（3）如果原产权单位的上级主管部门或者所在地区的房管部门都推诿不管此事，可以通过占有或支配专有部分以外的共用部位、共用设施设备的所有产权人的集资费用来维修。
小区内井盖损坏找谁修？记者联系帮解决
2020-01-16 20:28·直播日照
直播日照1月16日讯大家都知道井盖破损，可不是小事，存在很大的安全隐患。京都花园小区的王女士最近就因为小区井盖的问题给《日照生活帮》打来热线，希望记者能够帮忙联系维修一下他们小区破损的井盖。
记者来到京都花园小区，看到在居民楼的东侧，确实有一处井盖已经破损下陷，下陷的地方距离地面约一米深，王女士告诉记者，此处井盖破损已有一段时间了。
“经常有车停在这里，来回压，就碎了，这一个井盖完全碎了，其它井盖也不结实了。我们也是在旁边放了一些石头，引起一些警示。”王女士说，主要是他们不知道找谁来管这个事，本想自己来处理这个事情，但小区的原住户又特别少，平时很少见，也不知道怎么联系处理这个事。
因为小区内住户之间并不熟悉，相熟的几家虽然表示愿意参与维修，但又不知道该联系谁，联系哪个部门，只能先在周围放些石头提醒路过的居民。
即便如此，也免不了会发生让王女士感到后怕的事情。“有个小朋友跑过来，我看到了，就说千万别往前跑了，再往前跑就掉下去了。”王女士说，还有一次外面一辆车停进来了，那个车不常进来，不知道那个井盖坏了，司机就把车停在那里，刚要下车，她赶紧提醒说千万别下车，看看脚底下，差一点掉下去。王女士说要是她不提醒，那人也就掉下去了。
记者了解到，京都花园小区归东港区石臼街道翔海社区负责管理，记者找到相关负责人，负责人解释说因井盖破损的这段时间，负责巡查的网格员恰好在别的小区巡视，未及时发现这个事情，当天下午翔海社区的工作人员就到小区进行了实地查看。
祥海社区网格员申超说，他们收到王女士热线之后，当天就过来带着工作人员查勘现场，预估费用大概需要400多块钱，因为小区没有物业管理，需要居民共同集资更换井盖，当天下午他们立马就组织人员开始入户征求居民的意见，目前已收集到200多块钱，剩余的200多块钱他们打算找辖区内的共建单位帮扶资助一下，共同把这个事情处理好。
发稿前，王女士给记者打来电话称井盖已经修好。希望社区在今后进一步加强与居民的沟通联络，为创建美好生活环境共同努力。（日照广播电视台融媒体记者：解臣董许娉婷）
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