中山市利和实业集团有限公司，其雄心壮志在于成为中国商业地产领域的翘楚。在不断拓展市场和优化内部管理的进程中，公司致力于实现股东与员工价值的最大化，通过以下几点展现“最好”的理念：
1.稳固的土地储备：确保公司的可持续发展，累积足够的土地资源为未来项目奠定基础。
2.高收益的租金水平：追求高于行业平均水平的租金收入，为投资者带来丰厚回报。
3.稳定的出租率：通过高效运营与优质服务，维持高于行业标准的出租率，确保资产高效利用。
4.优越的净资产回报率：追求高于行业平均水平的净资产回报，展现公司卓越的盈利能力。
5.合理的费用控制：以成本效益为核心，实现最合适的费用率，提升整体运营效率。
6.专业化的人才队伍：建立一支高素质、专业化、高效能的员工队伍，为公司的长远发展注入强大动力。
公司的使命在于成为时尚生活的倡导者，始终以客户需求为核心，提供高品质的生活空间，传播时尚、健康的生活理念。通过以下理念，实现生活品质的全面提升：
1.客户导向：以客户需求为出发点，提供满足个性化需求的空间与服务。
2.精益求精：秉持高标准、高质量的服务态度，追求卓越的客户体验。
管理理念强调高效与规范，包括：
1.今日事今日毕：注重时间管理，提高工作效率。
2.高效执行：确保任务准确无误地完成。
3.团队精神：强调团队价值，提升整体协作能力。
4.执行力：整合理解、速度与质量，确保决策迅速有效。
5.持续学习与分享：鼓励员工积极思考，善于总结，乐于与团队分享知识。
6.建立透明、标准化、专业化的管理体系。
人才理念注重培养与激发：
1.员工是公司最宝贵的资源，重视绩效文化，强调业绩优于资历。
2.激情：工作热情投入，追求卓越。
3.学习能力：鼓励自我学习与团队协作，提升专业技能。
4.专业化：提供学习机会，培养商业地产领域的精英人才。
服务理念以客户为中心，注重细节与快速响应：
1.以客户需求为导向，提供个性化服务。
2.快速响应客户需求，创造超越预期的惊喜体验。
这几天，中山接连召开多场重要会议。新任中山市委书记郭文海正式上任首个工作日就邀请全市近50家重要企业代表开展座谈会，用整整一天的时间听取企业家们的问题、建议，并研究解决方案。
10月27日，中山市侨联及时组织侨界企业家座谈会，传达学习10月24日中山市委常委会精神以及中山企业家座谈会精神，听取侨界企业家对中山发展的意见和建议，了解企业发展中的问题和困难。
中山侨界企业家一直是建设祖国的重要力量。20世纪初，在孙中山先生号召下，无数中山侨胞响应其“实业救国”号召，跨越山海回国参与祖国建设，其中马应彪、郭乐、蔡兴、蔡昌、李敏周创建的四大百货公司更是引领了近代中国新式百货业发展。
中山市侨界企业家座谈会现场。南方+叶志文拍摄
会议刚开始，中山市侨联负责人点出重点：“郭文海书记正式履职第一天，就用一天的时间与中山企业家交流，发出‘中山各级党委政府、广大干部一定会发自内心关心呵护企业家，发自内心高效服务企业做大做强，形成政企无缝对接的生动互动局面’的强烈信号，这体现了中山市委、市政府对企业家的重视。我们这场会也要把更多时间留给侨界企业家代表，更多地让大家来说。”
中山市侨界企业家座谈会现场氛围轻松活跃。南方+叶志文拍摄
希望中山更加重视人才工作
话落，中山香山微波科技有限公司经理东君伟率先发言：“我从海外留学归来后，2014年开始创业。中山市地处粤港澳大湾区几何中心，应该充分发挥自身优势，利用全球中山侨胞优势资源，抓住历史机遇，不拘一格降人才，让年轻人挑大梁、唱主角，放大胆子培育人才。”
“非常精彩，我看你是有备而来。”中山市侨联党组书记、侨联主席刘志巍话毕，现场一阵笑声。会议氛围轻松活跃，侨界企业家们纷纷建言。刘志巍手中的笔不断落下，将企业家们提出的困难、建议逐一记下。
中山市侨联党组书记、侨联主席刘志巍。南方+叶志文拍摄
随后，围绕“人才问题”，企业家们继续发言。
“人才问题对我们有比较大的钳制，我当时留学回来的时候，中山当时有大概3个留学归来的律师，我觉得并没有享受到作为留学人才的一些政策优惠，求发展的过程会很受限。”广东凯行律师事务所管理委员会副主任邱文龙说。
“作为港澳青年，我对粤港澳大湾区很感兴趣。最近我在做人力资源方面的工作，如何吸引更多香港青年来中山创业是我不断思考的问题。”中山市东方实业有限公司总经理梁汉杰说。
中山市侨联副主席、中山市嘉华实业有限公司董事长黄赞雄说：“比起深圳、广州等城市，中山要加强对高专尖人才的吸引力，要重视人才，深中通道的建设给中山带来新机遇，要吸引更多科技型企业来到中山。”
中山市侨界企业家座谈会现场，企业家在发言。南方+叶志文拍摄
“我从北京来到中山已有20年，是中山招才引智的案例。”中山市京广文化传媒有限公司董事长凯莉笑着说。她表示：“中山是一座‘敢为天下先’的城市，广东处于改革开放前沿，是创业沃土。爱中山才会有建议，中山一些上市公司已经出走，不再是中山企业了，看到这样的情景非常痛心。”
中山市侨界企业家座谈会现场。南方+叶志文拍摄
侨界企业家“金点子”频出
中山市康源基因技术科技有限公司行政总监李轫锋刚刚从阳江出差回来，就赶到座谈会现场。
“2011年，我回国，目前在做微生物技术农业运用工作。中山产业上下游集聚力比较弱，我们曾经有一个样本，上不了飞机，自己开车带着样本跑到了上海，但是后来知道在中山健康基地内就有这样的检测机构，这类信息的透明度不够。我们既然有侨联这个平台，能否形成‘往外走’的一个整体？我们可以抱团，借助不同的优势去做事情。”李轫锋说。
“抱团其实是互补，比如你做房地产，他做门窗，你们可以达成合作。我们今年十一月中下旬计划举办中山首届侨界交流洽谈会，轫锋，欢迎你来参加。”刘志巍发出诚挚邀请。
侨界企业家们的“话匣子”逐渐被打开了，不断提出“金点子”。刘志巍手中的笔不断挥动，记下这些珍贵建议。
中国对外友协理事、国际菁英会主席、凯信荣集团董事局主席胡智荣说：“我是中山人，一直坚持在中山做项目。希望政府能够帮助企业解决一些历史遗留问题，这才能更好提升企业家的干劲，从而带动更多企业家来中山，中山发展才更有希望。如何多招引大企业来中山，是要重视的问题，可以通过走访世界500强等重要企业，吸引更多龙头企业来中山。我建议要找出导致中山经济发展滞后的原因，去掉教条主义，认真做好发展规划。”
中山锦兴实业有限公司董事总经理余国峰说：“我是地地道道的中山人，希望政府多支持本土企业家，要加大力度做制造业，希望多出台一些支持政策。”
美迪斯集团有限公司执行董事李嘉声也关注本土企业发展，他说：“中山要重点培育发展前景有优势的企业，能不能优先支持中山本土企业，做一些合理的支持本土企业发展的方案，加强本土企业竞争优势。”
中山市侨界企业家座谈会现场，企业家提出建议。南方+叶志文拍摄
对于能帮助解决的问题，刘志巍现场嘱咐工作人员做好跟进，服务好企业；对于暂时无法解决的问题，他也细心记下，帮助企业寻求解决办法。
座谈会最后，刘志巍做总结发言：“非常感谢各位侨界企业家的真知灼见，中山市侨联会做好整理，报送给中山市委、市政府，让企业家们的声音被听到、需求被了解到。”
同时，刘志巍表示，企业家是最务实、最实干的群体。要凝心聚力，发挥侨界企业家桥梁纽带作用，最大限度团结、展现侨界的正能量，让侨界更加紧密地团结在中山高质量发展的大局中。要抢抓机遇，发挥侨界企业家务实创新作用。抓住“双区”建设、深中通道等重大机遇，在中山这片沃土上实现社会价值和企业价值。要展现风采，发挥侨界企业家奉献博爱精神，在国家发展、民族复兴、国家统一中展现侨界的独特优势。
最后，刘志巍引用郭文海书记在中山企业家座谈会上的话结束会议——“我们的岗位，是留给真心实意服务企业、服务老百姓的干部。因为我们要对中山这片土地负责，对中山的父老乡亲负责。”
【采写】南方日报见习记者苑世敏
【摄影】南方日报记者叶志文
【作者】苑世敏；叶志文
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
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