专业小程序设计开发——助力新电商新零售
电话+V：159999-78052，欢迎咨询开个旅馆需要投资多少钱，[小程序设计与开发]，[小程序投流与推广]，[小程序后台搭建]，[小程序整套源码打包]，[为个体及小微企业助力]，[电商新零售模式]，[小程序运营推广及维护]
一、开一个20个房间左右的宾馆需要投入多少
开设一个包含约20个房间的小型旅馆，其基本装修和设备成本大约在6万元到10万元之间。具体投入费用如下：
房间基本配置费用：每个房间包括床垫、电视机、空调和小电器等设备，成本约3000元/间，20个房间总计约6万元。附加设施费用：包括安装锅炉供应热水和洗浴、购置商用洗衣机、安装监控系统等，具体费用根据需求变化。若将旅馆定位为电脑房：额外设备费用：每个房间增加一台办公电脑，成本约1100元/台，20个房间额外需要约22000元，整体装修和设备投资将增加到约10万元。
注意事项：上述成本估算基于一般配置标准，如果房间并非每个都配备独立卫生间，改装成本将增加。实际投资预算需根据房间具体情况进一步调整。
二、我想开个小宾馆，大概15间房，大概要投资多少钱?需要注意什么
宾馆是一种安全的居住场所，对于身处异地的人群来说对于宾馆的需求十分巨大，是很有发展潜力的创业好项目。下面小编为大家介绍宾馆15个房间投资预算是多少？
1、店面租金
经营15个房间的宾馆需要租赁合适面积的店面，至少在300平米--400平米左右，能够为消费者提供舒适的入住体验，在租金方面和宾馆所处的地势有很大的关联，大概在20万元--30万
3、装修费用
一般情况下，宾馆在装修方面都比较讲究，能够为消费者提供品质的入住体验，需要采用环保的建材产品，使整体的装修更加大气、更加环保，符合现代化消费者的需求，在装修费用方面15个房间需要20万元左右的费用。
4、人员工资
宾馆在运营的期间需要聘请多名员工，每个人负责的工作内容各不相同，比如：收银、打扫卫生、管理、运营等等，在工资方面大概在2800元--4500元左右。
5、水电杂费
15个房间的宾馆在运营的期间产生水电杂费，每年的费用大概在2万元--4万元左右，创业者在前期至少需要准备60万元--80万元左右的启动资金，缴纳齐全产生的各项费用，能够使宾馆正常的运转，经营起来也没有经济上的压力。
投资四百多万，被同行“拎包入住”？酒店：他倒打一耙
湖北
1
健身房投资四百多万
如今被人“拎包入住”？
吴先生反映
几年前租了
绍兴诸暨温德姆酒店里的一块场地
开了健身房
后来因为消防和违建等问题闭店
最近他看到别人“拎包入住”
又在原处开起了健身房
李时珍称它为“男人宝”，效果让人脸红，50以后要多吃！
健益铖生物.广告x
吴先生
：我们是2022年10月左右签了合同，来这边租场地的，是一个做游泳健身的同行介绍了这边的市场，总共投资有四百多万。租赁期限是八年，因为前期对方为了招商引资，给了两年的免租优待期。2023年1月开始经营，经营到2024年10月，它产证一直办不下来。然后期间也出现过被消防罚款，被行政执法要求闭店，这些都出现过了，违章建筑经营是违法的。
记者
：哪几块地方是违法？
吴先生
：6楼有一个300多平方的架空层，7楼整个泳池钢结构下面这一块，全部都是违建，加起来面积1000多平方。
肺结节的源头已找到，不是抽烟喝酒，第一名很多人天天都在做
西海之金网络.广告x
吴先生介绍
之前在绍兴诸暨温德姆酒店
租了约2000平米的场地
合同里显示是酒店6楼
包括钢结构游泳池、设备房
淋浴区等场地
保证金100万元
两年免租期后
第三年租金50万元
王者之心2兄弟齐聚，称雄王者！三端互通
热门主题.广告x
不过吴先生说
两年免租期还没到
他就开不下去了
吴先生
：闭店也不是我们主观上卷钱跑路，或者不想去交租金，都不是。如果违章的场地，我们可以按违章场地的租赁条件去谈，因为钱投进去，我们也想回本，对吧？然后我们跟他谈了，事情我们这边还没定，它就单方面解除了我们的合同，就租赁给一家叫“狼客”的游泳健身的同行。这家“狼客”的游泳健身就拿着我们的装修、设备、器械，拎包入住，它就进场了。
吴先生的健身房叫做“维适特”
他说大约是去年11月闭店的
采访时
这里的前台已经改成了
“狼客游泳健身”
有不少人在锻炼
记者想要进去看看
工作人员表示不太方便
传奇176，经典复活，谁将统治战场？
热门主题.广告x
现场
吴先生联系了“狼客”的负责人
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：事情你让他找酒店处理好了，设备如果需要，让他直接拉走就好了，我们没关系的。现在的话是他把东西留在我们场地里面，没法清，那我们肯定是只能先用着，对吧？那如果是说他现在今天能立马拉走，今天酒店能帮统一拉走，直接拉走就好了。
喷泉音乐喷泉水幕电影「诚信商家」
热门主题.广告x
吴先生说
场地里除了器材
装修也都是他的
自己注册在这里的营业执照
也还没有注销
他没法接受酒店这样处理
吴先生
：违章建筑如果你能补办产证，那你把产证补办下来，你再正常经营。在我们跟温德姆的问题没有解决的情况下，我们是不可能同意第三方去用我们的场地、装修、设备、器械去经营、去盈利的吧。
2025最新版：九寨沟旅游线路，新手必备指南！
热门主题.广告x
记者
：你们现在这个场地有涉及到违建的吗？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：这个我不太清楚，具体情况你问一下酒店。
记者
：那你们的消防这些都可以吗？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：我们的营业证照都齐全的。
吴先生
：他们消防是没有的。
记者
：消防检查有没有通过？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：消防检查，我们现在是试营业，消防检查现在正在处理。
记者
：正在处理啊？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：嗯。
吴先生
：他是消防没办法的。
记者
：那现在这块地方整个面积产证都有吗？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：我们使用的面积，健身区这块面积，产证肯定是有的。
记者
：那游泳池呢？
绍兴诸暨狼客游泳健身刘总
：他们之前好像是搭建的室外游泳池，那室外的场地使用又不需要什么产证的。
此前
吴先生收到的处罚决定里写着
“根据消防法第五十八条
第一款第四项规定
责令停产停业并处罚款三万元”
MU奇迹：经典重燃，全新冒险等你来战！
热门主题.广告x
规定里写着
“公众聚集场所未经消防救援机构许可
擅自投入使用、营业的
或者经核查发现场所使用
营业情况与承诺内容不符的”
现场
吴先生电话联系了酒店方面
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：他自己倒打一耙的事情，他邀请1818，这个事情他110也报过，陶朱街道也清楚，包括我们市长都清楚的这整个过程。他是2024年11月22号，在没有经过任何通知、任何情况之下，他停业了。停业了以后，今年5月份我们通知他，要他恢复营业，他一直恢复不了营业，合同给他终止掉了。
xy热血战斗传奇-今日上线！
热门主题.广告x
2
闭店涉及会员
酒店做出回复
按吴先生的说法
他是迫于无奈才闭店
为何酒店方面却说他“倒打一耙”呢？
一行人找到赵总当面沟通
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：造成几百户的预付卡，相当于价值一百五十多万。几百号人天天在公众场合，我们自己又没这个能力去做的，要靠专业的人去做专业的事情。那么我们就5月份通知他解除合同，律师也介入了，通知他解除合同，也再次请他过来当面协商，到底能不能经营下去、继续履行这个合同。后来他确定没有能力经营了，合同解除掉……
吴先生
：我打断一下，我们在跟他谈继续经营的时候，相互报了条件。一星期左右以后，没有通知我们的情况下，直接就转租给那边。
电脑版捕鱼游戏，超高清画质，快来体验！
热门主题.广告x
赵总拿出一份
《解除合同通知函》
说当时已经送达过通知函
他提到
免租期到了之后
吴先生没交过房租
吴先生说
自己之前交了100万元的保证金
想要退还这笔钱
不过酒店方面表示
涉及到健身房会员的预付卡问题
酒店方面做了很多努力
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：我们承诺的是，这个债权先跟他协商。他如果能处理好这个债权，债务由他自己承担。打个比方说，他如果能消化50万，余下的100万我们来接收；他消化不了的，我们房东来承担这个责任，债都转让给我们。但是前提的话要给我们拟一个手续，我们退钱给他也好，或者这个场所里继续使用也好，我们来解决这个售后问题。他自己消化不了，150万我们全部接收回来。
吴先生
：我不需要你全部接收。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：所以说我们态度还要怎么样呢？
新疆什么时候去旅游最合适？这份攻略让你不虚此行！
热门主题.广告x
酒店方面说
因为场地的问题
他们也和吴先生谈过继续经营
租金打折的方案
也愿意承担预付卡的后续责任
算是仁至义尽
但吴先生说
会员们的预付卡消费事宜
他已经和附近的同行协商好了
这里的大面积违建
让他没法坚持经营
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：违建我给你解释一下，游泳池按照原先规划，它要露天的游泳池，图纸上有的，本身就是合法合规的。但是因为酒店配套，高星级酒店要求它是要有恒温泳池的，恒温意味着没有顶的话，没办法做恒温的。你说这个建筑它是合法还是...在这个上面加了个玻璃钢顶，这个是有关部门在默许的情况之下做的。
吴先生
：行政执法那边认定是违规的。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：你说违建的话，事实上一部分违建是他自己加的。
吴先生
：我加的是室内的一个铁的，小的那种。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：使用跟这东西不矛盾的。
吴先生
：违章建筑是他们自身原因，跟我一点关系也没有。
记者
：那这个产权办得出来吗？
吴先生
：办不出来。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：那它没规划许可的话，不能审批了，相当于临时建筑，就这么回事情，跟使用是没影响的。
火爆榜单|2025年网页游戏TOP10，必玩精品一览
热门主题.广告x
酒店方面强调
吴先生实际上可以继续经营
不过吴先生再次拿出那份消防的处罚决定
他表示这种情况下
健身房开着也是提心吊胆
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：行政部门查处，可能它有它的法规。
记者
：那我们都要遵守法规。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：都要遵守，对的，跟他使用是没多大影响。如果他用这个理由来跟我谈，那是对的。他处罚了，作为出租方这个东西可能临时建筑处罚了话，作为出租方要来承担，这个有道理的。但对他整体经营影响不大，实际他自己举报自己，我这个游泳池本身也是合法的，只不过加了个顶，顶不合法，这么回事情。
记者
：6楼有没有违建的吗？游泳池在7楼。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：其它没有。
吴先生
：有啊，6楼的架空层按照300平方左右。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：架空层违建另外在五楼，不给他使用。
吴先生
：合同上是6楼，我们用的是6楼。
浙江和瑞酒店管理有限公司赵总
：但面积有的，事实上到现在也没用过。先前跟你讲产权没有的，这个风险要你自己承担的，我跟他讲明白的。
记者
：有没有讲明白？
吴先生
：我们这边是没有的，他跟现在的租户是讲明白的。
3
是否违建还待认定
等待法律途径解决
之前的是是非非
双方都说自己尽了努力
吴先生疑惑
如果历史遗留问题没有解决
这里该如何经营呢？
吴先生说
这件事情涉及违建、消防
预付卡消费等
折腾了几个月
属地街道已经调解了好多次
一行人来到属地街道
在门口等了半个多小时后
终于有位工作人员走了出来
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：违章建筑这块，刚才我们师傅说了，我们去行政执法中队，祥云路58号。
记者
：他这个事情街道已经调解了好多次了，我们来街道了解一下情况。
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：我们刚才去问了，我们分管这块的领导下午在开会。
记者
：分管哪一块？
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：就是当初有调解他这个问题的，因为这个事情具体什么我也不了解。
吴先生说
之前行政执法的工作人员去过健身房
不过他手头没有对方下达的
违建认定或者处罚
健身房里到底存不存在违建？
哪里违建？
一行人又赶到属地行政执法部门
记者给工作人员留下了联系方式
晚些时候
陶朱街道的一位工作人员联系了记者
他介绍
当初租赁时
酒店方面表示会把产权证办出来
一开始健身房运营得不错
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：但是从去年下半年开始，运营形势不是很好，同行之间可能有举报，举报他因为它是违章建筑，产证没有办下来。我们这边执法部门的确上门进行了核查，但是并没有对企业进行处罚，这个我已经都查过了。
记者
：为什么？
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：因为从一方面，我们这个流程还要去看过，看它搭建的整个多少，因为现在整个流程时间比较长。首先到底是不是（违建）还要界定过，第二个如果弄掉的话，从维护企业营商环境和企业客源方面，我们也考虑过。我们现在就是上报到市局层面的，市执法局层面，让市里面来统一进行协调的。
工作人员介绍
此前协调中
吴先生觉得
是因为酒店没有办出产证
影响了经营
酒店方面则觉得
他们已经在努力沟通办理
是健身房自身经营问题导致闭店
记者
：那“维适特”前面不是被消防处罚了吗？
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：对，消防处罚，那实事求是，是他们可能堵塞了消防通道，罚了大概三万块左右。但是调查过，这个三万块钱对他的经营并不造成影响。
记者
：现在开的这个健身房是否通过消防检查呢？
绍兴诸暨陶朱街道办事处工作人员
：现在消防检查的话，这个具体的我也没有问过。我们要消防大队再去问过，他们租出去大概也没多久，相关的关于消防和违建，我们会合法合规地进行调查处置的。
吴先生和酒店方面表示
之后双方会通过法律途径解决
【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
电话+V： 159999-78052
专注于小程序推广配套流程服务方案。为企业及个人客户提供了高性价比的运营方案，解决小微企业和个体拓展客户的问题
