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一、昆山维修基金2021年收费标准
具体收费标准如下。
1、房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。
2、房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。
二、昆山购房，房屋的维修基金是多少
房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体业主。 1999年购房的职工，购房人按每建筑平方米26元、售房单位也按每建筑平方米26元的标准交纳公共维修基金。从2000年4月1日起，公共维修基金的交纳标准调整为：多层楼房、别墅一般按照购房款2％的比例收取；高层楼房及多层带电梯楼房一般按照购房款3％的比例收取。售房单位按多层住宅售房款的2%、高层住宅售房款的3%的比例，筹集公共维修基金。 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。 维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。
在昆山社保断交怎么办？个人能补缴吗？
2019-10-08 16:11·劳务派遣技工外包昱腾
很多小伙伴都在问：在昆山社保断交怎么办？
自己能补缴社保吗？该怎么补缴？去哪里补缴？
小编给大家来一个正面的回复！
个人能否补缴社保要分两种情况
1、一般情况下，个人是不能补缴社保的，只能通过单位补缴；
2、二般情况下，如果个人是在户籍地以灵活就业者的身份缴纳的社保，那是可以以个人身份补缴社保的！
以昆山为例，讲述个人补缴社保的两种情况！
1在昆山非昆山户补缴（单位补缴）
在昆山的非昆山户人员补缴社保，只能通过单位补缴，个人不可补缴；
补缴时长
两年内，且用人单位只能为员工补缴职工养老和医疗保险，其他险种不可补缴；
补缴条件
因用人单位未按时足额为员工缴纳养老、医疗保险方可补缴；
除了这种情况外，其他情况不能补缴！
补缴材料
（1）会计记账凭证及工资表（补缴当月、验原件收复印件）；
（2）劳动合同（验原件收复印件）；
（3）员工需提供身份证复印件，社保卡复印件；
（4）《昆山市社会保险补退、合并申请表》；
TIPS：通过单位补缴近三个月内的养老保险，只需提供个人身份证，用人单位网上操作即可！
2昆山户补缴（个人补缴）
昆山户可以以个人身份补缴社保；
补缴时长
在昆山期间的养老都可以补缴；
补缴条件
没有条件，是昆山户就行；
昆户也是条件
补缴材料
户口本，身份证，社保卡，中工农建招任意一家银行的卡或存折，到户籍所在地的社保局办理（以上证件需原件和复印件）。
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