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一、怎样进入微信公众号后台管理
一、在网页浏览器中搜索并打开微信公众号官网。
二、点击页面中的“微信公众平台”链接。
三、在登录窗口输入账号和密码，然后点击“登录”按钮。
四、页面将显示一个登录二维码，需要微信公众号管理员用手机微信进行扫描。
五、完成以上操作后，页面将自动跳转，进入微信公众号后台。
在手机上操作：
一、打开手机微信，进入主页面。
二、点击页面右上角的“+”号图标。
三、在弹出菜单中选择“公众号”选项。
四、在新的页面中，输入“公众平台安全助手”并选择它。
二、如何使用新媒体管家管理公众号
新媒体管家是公众号管理工具，可以实现手机端公众号、公众平台账号授权登录直接使用，多客服，多人同时登陆一个公众号，那如何使用新媒体管家管理公众号呢？下面我们就来看一下具体该如何操作吧。
1、首先我们需要在手机上下载“新媒体管家APP”，然后打开应用进行下一个操作。
2、打开应用之后，会显示：通过授权给新媒体管家，您可以使用它帮助您运营微信公众号，然后点击“等录新媒体管家账号”。
3、如果你没有账号的话，就需要注册一个，然后点击登录。
4、登录完新媒体账号之后，在公众号页面点击“添加账号”。如下图红色标注的内容所示。
5、选择你想绑定的公众号账号，然后点击登录。
6、点击登录之后，会有一个验证方式，可以直接保存二维码并跳转至微信扫一扫，然后我们点击这个选项。如下图红色标注内容所示。
7、在公众号的扫一扫页面中，点击右上角的三个点，然后再出现的选项中选择“从相册选取二维码”。
8、然后在手机照片中，选择刚刚保存的那张二维码图片，然后开始进行下一个操作。
9、扫描成功之后，会跳出一个公众平台安全保护，然后我们点击确定登录。
10、登录完账号之后，就可以看到公众号的一些基本情况了，然后点击消息群发。
11、选择你想要群发内容的素材，可以直接点击“从素材库中选择”。
12、在公众号素材库中选择你想要群发的内容，然后点击确认选择。
13、选择成功素材之后，然后点击群发，就完成公众号推文的发送了。
14、在公众号设置中，选择数据分析，然后进行下一个步骤。
15、在数据分析中的用户分析页面，我们就可以看到微信公众号账号最近几天的关注，取关的一些数据情况。
16、在数据分析中的图文分析页面中，我们可以看到最近公众号推文发送的一些指标情况。
物业管理财务揭秘：如何巧妙处理公共进项税额
2024-11-27 10:57·木木森财务圈
物业公司作为服务型企业，其业务涵盖物业费收取、自来水转售、地下停车场租赁等多个方面。这些业务可能同时涉及一般计税和简易计税两种税务处理方式。
1、物业费收取：物业公司向业主或租户收取的管理服务费用，是其主要收入来源。2、转售自来水：物业公司可能代收水费，并向水务公司支付相应费用，这部分收入通常按照简易计税方法进行处理。3、停车场租赁：物业公司管理的停车场可能产生租赁收入。在实际操作中，物业公司购买的办公用品、水电费、车辆加油费等，并取得增值税专用发票，这些进项被称为公共进项。然而，这些公共进项往往既用于了一般计税的项目，也用于了简易计税的项目，这就产生了税务处理上的难题。
公共进项是指那些无法明确划分用于一般计税项目或简易计税项目的进项税额。这类进项税额的管理至关重要，因为它直接影响到企业的税务合规性和财务状况.
进项税额的抵扣问题
当物业公司在某一申报期内产生的进项税额无法明确区分其用途时，必须按照税务规定进行处理。根据财税[2016]36号文件的规定，适用一般计税方法的纳税人，如果兼营简易计税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，需要按照以下公式进行计算：
不得抵扣的进项税额=当期无法划分的全部进项税额×(当期全部销售额当期简易计税项目销售额+免征增值税项目销售额)/当期全部销售额案例分析：
例如，假设物业公司在某一月份的进项税额为10万元，当期的全部销售额为200万元，其中简易计税项目的销售额为100万元。根据上述公式，物业公司不得抵扣的进项税额为：
不得抵扣的进项税额=10万元×(100万元/200万元)=5万元
这意味着物业公司需要将5万元的进项税额从当期进项税额中转出，不能用于抵扣。
按月进行进项税的不得抵扣的转出处理。税务机关可依据年度数据对不得抵扣的进项税额进行清算，若企业未按照规定处理，可能面临税务处罚和财务风险。写最后
物业公司的财务健康依赖于对公共进项税额的明智管理。通过遵循上述指导原则，企业可以避免税务风险，优化现金流，确保业务的持续增长和成功。
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