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一、工程备案资料有哪些
工程备案资料主要包括以下内容：
1.工程基本情况资料。包括项目名称、工程地点、工程规模、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等信息，以及相关负责人和联系人的信息。这部分资料是备案的基础，为后续管理和查询提供依据。
2.施工图纸及设计文件。备案时需要提交施工图纸，包括建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸。此外，还需提交设计文件，如设计说明书、设计计算书等。这些资料是评估工程质量是否符合设计要求的重要依据。
3.施工过程资料。包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，以及施工过程中形成的技术交底记录、施工日志等。这些资料反映了工程的实施过程，有助于监管部门了解施工情况。
4.质量监督资料。包括质量监督申请表、质量监督计划、质量监督报告等。这部分资料是证明工程质量符合相关标准和规范要求的证明文件。
5.安全文明施工资料。包括安全生产责任制落实材料、安全检查记录、安全事故处理情况等。这部分资料用于证明施工单位在安全生产方面的管理水平和执行情况。
6.竣工验收资料。包括竣工验收报告、竣工验收证书等文件。这部分资料是证明工程已经完成并通过验收的重要依据。
除此之外，还可能涉及到其他相关资料，如工程材料设备的质量证明文件、试验检验报告等。这些资料都是工程备案时必不可少的，以确保工程的安全性、合法性和质量可控性。因此，各单位在提交备案资料时需仔细核对，确保资料的完整性和准确性。
二、房屋验收资料有哪些
房屋验收资料包括以下几种：
1.房屋买卖合同及附件
2.房屋的《建设工程质量认定书》及《竣工验收备案表》等相关证明文件。其中，《建设工程质量认定书》是对房屋质量的官方认证，《竣工验收备案表》则记录了房屋竣工验收的过程及结果。
3.房屋的结构施工设计图纸及竣工图纸。这些图纸是房屋施工和验收的重要依据，包括建筑、结构、给排水、电气等各个专业的图纸。
4.消防验收报告和水、电等配套设施的验收合格证明文件。这是确保房屋安全性和生活便利性的重要资料。
5.住宅质量保证书和住宅使用说明书等由开发商提供的文件。这些文件为购房者提供了关于房屋质量和使用的详细信息。除此之外，还可能包括一些其他的资料，比如业主的身份证明等。
详细解释：
在房屋验收过程中，收集完整的验收资料至关重要。这些资料不仅是对房屋质量的官方认证，也是购房者权益的保障。其中，房屋的买卖合同及附件是购房交易的基础文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。各种验收证明文件则确保了房屋的结构安全、设施完备以及生活使用的便捷性。比如，《建设工程质量认定书》是由相关部门对房屋质量进行的官方评估，而《竣工验收备案表》则记录了整个竣工验收的流程及结果，这些都是购房者需要重点关注的内容。除此之外，住宅质量保证书和住宅使用说明书等由开发商提供的文件，可以帮助购房者更好地了解房屋的质量情况和使用方法。只有收集完整的验收资料，购房者才能更加安心地居住和使用房屋。因此，在房屋验收时，购房者应仔细核对每一项资料，确保无误。
收房必看文件——竣工验收备案表
原创2021-11-05 10:58·麦豆的爸爸
竣工备案表，全称为《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，
工程竣工验收报告是建设单位、施工单位等单位完成规划内所有内容，向政府部门提交竣工验收申请，待政府各个部门（规划、消防、节能等部门）验收合格后，出具竣工验收备案表。只有拿到竣工验收备案表才能说明这个项目（工程）真正意义上的完工，具备交给业主使用的条件。竣工验收备案表通常包括以下内容： 一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称； 二、勘察、设计、施工、监理单位意见； 三、竣工验收备案文件清单，主要包括： 1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件； 2、规划许可证和规划验收认可文件； 3、工程质量监督注册登记表； 4、工程施工许可证或开工报告； 5、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书； 6、建设工程档案预验收意见； 7、工程质量保修书； 8、住宅质量保证书； 9、住宅使用说明书； 10、法规、规章规定必须提供的其他文件。商品房交付与接收开发商交付的房屋未完成建设工程竣工验收备案登记的，购房人有权拒绝接收。开发商以购房人已接收房屋为由主张不承担逾期交房违约责任的，不予支持，但购房人明知或应当知道房屋尚未取得竣工验收备案登记的事实且同意接收房屋的除外。对购房人是否明知或应当知道上述事实的举证责任，由开发商承担。开发商在交付房屋时未依照合同约定向购房人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件的，购房人有权拒绝接收。购房人接收房屋后又以开发商未能依约提供上述文件为由，要求开发商承担逾期交房违约责任的，不予支持。开发商通知购房人接收房屋，购房人有证据证明房屋有明显质量问题，影响到正常使用的，可以拒绝接收并要求开发商维修。因房屋质量问题导致迟延交付的，开发商应承担逾期交房的违约责任。【WINDRISES MINIPROGRAM PROMOTION】尊享直接对接老板
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